Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 432 m², Sány (ID 273-NP03349)

ulice Družstevní, Sány mapa

4 999 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
432 m2
1838 m2
1
Exkluzivně

Prodej domu 432 m² s pozemkem 1 838 m² na krásném místě

Nabízíme k prodeji dům, statek v Sánech, okres Nymburk s pozemkem o výměře 1838m², zastavěná plocha 432m².

Dům na tomto unikátním místě je aktuálně připraven ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Je možno zachovat část domu ve kterém již započala rekonstrukce a nebo využít také jako pozemek či dva k výstavbě nového domova. Je zde tedy vydáno stavební povolení a lze využít stávající stavbu k základu na nový dům, což se při dnešním složitém stavebním řízení ocení. Dům je cihlový a přilehlé budovy kamenné. Na pozemku je krásná kamenná studna s průzračnou vodou. Výhodou je využitelnost současné dispozice a rozmístění budov na pozemku. Stávající dispozice domu je 5+1. Obvodové zdi pozemku i plot jsou po kompletní rekonstrukci. Stejně tak i velká stodola a přilehlá dílna. Toto nádherné místo nabízí spoustu možností k budoucímu využití.

Objekt je vhodný také jako investice. Je zde totiž možnost vybudování domu o třech bytových jednotkách a komerčním prostoru. Část domu, která je vhodná k rekonstrukci je po výměně plastových oken, s novými obklady v koupelně a očištěná a připravena k dodělání dle Vašich představ. Také se nevylučuje varianta rozdělení na dvě stavební parcely s možností přikoupení jedné příjezdové cesty. Aktuálně je již zpracovaný návrh geodeta. Je možno velmi výhodně zajistit demolici stavby. Statek je na krásném, klidném místě na malebném náměstíčku obce v přírodě u řeky Cidliny, která se nachází cca 300m od pozemku. Objekt je mimo zátopovou oblast, je vhodný k trvalému či k rekreačnímu bydlení.

Lokalita Sány nabízí veškerou občanskou vybavenost, lékař, obchod, školka, obecní úřad, pošta, denní stacionář. Autobusová zastávka je vzdálená 270m. Vlakový spoj na Praha Libeň, přímí spoj do Kolína a Poděbrad. Dojezdová vzdálenost od Prahy D11 - 50 km, Poděbrady 11 km, Kolín 15 km.

Pokud hledáte stylový a prostorný domov, který zároveň nabízí klidné bydlení v krásné přírodní lokalitě, toto místo v Sánech je ideální volbou.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, tak se pojďme společně domluvit na prohlídku!

Nemovitost lze financovat pomocí hypotéčního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.
Cena:
4 999 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 999 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jonáš Drgač
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha 5 - Řeporyje, 15500
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 168 502
Tel. do kanceláře: +420 800 434 434
E-mail: jonas.drgac@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 273-NP03349
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
432 m²
Plocha parcely:
1 838 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Bezbariérový byt:
Ano
Charakter okolní zástavby:
Venkovská
K nastěhování:
1. 10. 2024
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Zastavěná plocha:
432 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
3
Půdní vestavba / nástavba:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Lokální - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G