Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 72 m², Brno (ID 277-NP00321)

ulice Gargulákova, Brno – městská část Brno-sever mapa

8 290 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
3x
72 m2
4/4
Exkluzivně

Prodej Bytu 3+KK s balkonem Gargulákova Brno

Krásný byt 3+KK s balkonem v lokalitě Brno-Husovice
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím krásný byt v Brně - Husovicích na ulici Gargulákova. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu v domě, který je díky své poloze skvělou volbou pro ty, co vyžadují skvělou dopravní dostupnost na nový městský okruh se skvělou dostupností k dálnici D1.

Plochy
Celková užitná plocha nemovitosti je 81,7m2 kdy pak:
Užitná plocha bytu 72,1m2
• Kuchyně + Obývací pokoj 31 m2
• Dětský Pokoj 10,2 m2
• Ložnice 15,7 m2
• WC 1,5 m2
• Koupelna 7,3 m2
• Předsíň 6,4m2
Balkon - 9,6 m2

Popis dispozice
Po vstupu do předsíně jde rovnou vstoupit do obývacího pokoje s kuchyní a také do dětského pokoje a na samostatné WC.
Z obývacího pokoje s kuchyní, je vstup přes posuvně sklopné dveře na prostorný balkon, do koupelny a ložnice.
Balkon, je směřován do vnitrobloku.

Popis bytu a domu
Jedná se o byt ve zděném řadovém krajním polyfunkčním domě, který byl postaven na místě původní zástavby v roce 2008. Dům má celkem 6 jednotek, z toho jsou dvě jednotky nebytové a 4 jednotky bytové. Dům není podsklepen, má čtyři nadzemní podlaží a plochou střechu. Dům má jednu sekci s dvouramenným schodištěm a nedisponuje výtahem.
Příčky v bytě jsou zděné (kromě příčky mezi kuchyní a ložnicí – provedeno z SDK), finální vrstva podlah v pokojích je plovoucí lamino, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, interiérové dveře jsou hladké foliované do obložkových zárubní.
Vytápění a ohřev TUV je řešeno vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. V bytě jsou ocelová desková otopná tělesa, v koupelně žebřík.
Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Na WC je zavěšený záchod a umývátko.
Vybavení kuchyňského koutu tvoří kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
Veškeré vybavení v bytě je součástí prodeje.

Orientace bytu
Ložnice, kuchyně a koupelna jsou na severo - východ, Obývací pokoj a dětský pokoj na jih.

Náklady na bydlení
Měsíční náklady na bydlení 5 730 Kč (fond oprav 1080 a zálohy na služby 4650Kč).

Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
Skvělá lokalita kousek od centra města a skvělá dostupnost na dálnici D1. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a zastávek MHD. Díky své poloze a velikosti je byt vhodný nejen k bydlení, ale také jako investice k pronájmu.
PENB zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“
Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat.

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
Cena:
8 290 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 290 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Bc. Petr Novotný
RE/MAX Permanentia
Střední 622/34a
Brno, 61200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 728 249 964
Tel. do kanceláře: +420 603 260 651
E-mail: petr.novotny@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 277-NP00321
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
4
Počet podlaží v objektu:
4
Podlahová plocha:
72 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina:
230 V
Užitná plocha:
72 m²
Zastavěná plocha:
160 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G