Exkluzivní nabídka bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk přímo v historickém centru Prahy, 450 m od Hlavního nádraží a přibližně 550 m od Václavského náměstí. Byt je ve perfektním stavu a nachází se v příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Ulice U půjčovny je klidná, doprava v této ulici je minimální.
Byt s podlahovou plochou 37 m2 je umístěn v 5.NP z 6 podlaží cihlového domu po rekonstrukci. Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v r. 2018.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2017. Došlo k opravě fasád a výměně oken, kompletní renovace vnitřních společných prostor se zachováním původních architektonických prvků, rekonstrukce a přestavby sklepních prostor a dvora a dále provedena kompletní výměna rozvodů.V domě je výtah.
Výhodou bytu je lokalita a dále praktické a moderní vybavení bytu. Byt je vybaven vším, co je třeba pro okamžité nastěhovaní a pohodlné bydlení.
Následující vybavení je zahnuto v kupní ceně:
moderní kuchyňská linka od f. INDECO svarnou deskou, digestoří, a vestavnou myčkou, pračkou a mikrovlnnou troubou a také veškerým nádobím;
manželská postel s úložným prostorem a noční stolky. Knihovna, velká třídílná vestavěná skříň 4-dílný skladovací box, vše na míru od firmy INDECO. Stůl, stolky, židle, pracovní stolek, rozkládací gauč a veškerá svítidla. Dále i Smart TV a trezor.
Ve vstupní chodbě je praktická vestavěná skříň a botník. Koupelna s WC má podlahové vytápění, otopný žebřík, koupelnový nábytek a sprchový kout walk-in.
Podlaha v pokoji a chodbě je vinylová, u kuchyňské linky je pás dlažby. Okna jsou dřevěná a jsou vybavena stínícími roletkami a závěsy.
Vytápění je centrální, dům má vlastní plynovou kotelnu. Společné prostory domu jsou udržované. Správa domu je funkční. Parkování pro rezidenty je možné v modré zóně.
V blízkosti domu je večerka, velké množství restaurací, občerstvení, stanice metra Hlavní nádraží, autobusová zastávka a zastávka tramvaje. Dále hlavní pošta na Jindřišské je kousek od domu, stejně jako kino Edison, množství kaváren a studia fitness či jógy.
Byt je vhodný jak pro investory zaměřující se na výnos z pronájmu, tak i pro vlastní bydlení. Předpis pravidelných plateb spojených s užíváním bytu činí 2.853,- Kč/měs. Tato platba nezahrnuje smlouvu na dodávky el. energie. Poslední vyúčtování jsou k nahlédnutí. Cena jednotky je 181.081,08,- Kč/m2. V případě většího počtu zájemců může proběhnout cenová aukce.
