Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 103 m², Drahelčice (ID 205-NP10688)

ulice Kotoučova, Drahelčice mapa

4x
103 m2
349 m2
2
Exkluzivně Prodáno

Rodinný dům 4+kk se zahradou

Nabízím k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 349 m², s užitnou plochou 103 m². Zahrada má rozlohu 284 m², kde najdete také 14m² terasu s betonovou dlažbou a zahradní domek o velikosti 20 m², vybavený dřevěnými okny s trojsklem a vrstvou pro lepší tepelnou izolaci.

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37 m², technická místnost (4 m²), zádveří (5 m²), sklad (3 m²) a samostatné WC (2 m²). Kuchyně je od firmy XXXLutz, s prodlouženou zárukou na 10 let a s vestavěnými spotřebiči značky Bosch, včetně stropně integrované digestoře.

V prvním patře jsou tři pokoje (12 m², 13 m² a 11 m²), koupelna (8 m²), chodba (4 m²) a schodiště (4 m²). Nadstandardní vybavení zahrnuje dveře Sapeli s dubovou dýhou a zvukovou izolací v horních místnostech, a koupelnu s Hansgrohe sprchou se sprchovým koutem integrovaným do podlahy.

Dům je částečně zařízen a nabízí moderní technologie, včetně kvalitního wi-fi systému s kontrolorem na Raspberry Pi 4 a dvěma Ubiquiti AP. Internet je zajištěn prostřednictvím optické sítě (ELDATA) s rychlostí 200/100 Mbit/s a statickou IP adresou.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s klasickými radiátory, přičemž stavba splňuje energetickou náročnost třídy B, což zaručuje velmi úsporný provoz. Parkování je možné před domem na vlastním pozemku pro 2 osobní auta.

V obci se nachází mateřská škola, staví se zde nová základní škola pro cca 600 žáků a jsou zde dvě dětská hřiště, rybník, několik hospod a fotbalové hřiště.

Měsíční náklady na provoz domu činí:
Plyn: 2 240 Kč
Elektřina: 2 200 Kč
Voda: 600 Kč
Internet: 539 Kč
Měsíční náklady: 5579,- Kč

V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny.
Cena:
Prodáno
Poznámka k ceně:
Včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jan Pohořelický
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 277 277 001
Tel. do kanceláře: +420 296 240 400
E-mail: jan.pohorelicky@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP10688
Poloha objektu:
V bloku
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
103 m²
Plocha parcely:
349 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Typ nemovitosti:
Domy a vily
K nastěhování:
1. 10. 2024
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
284 m²
Zastavěná plocha:
65 m²
Plyn:
Plynovod
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
B
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
107