Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Praha 9 - Letňany (ID 201-NP02873)

Hezký den,

láká Vás představa vlastního bydlení, ať už pro sebe nebo i pro svou drahou polovičku, nebo si jen pohráváte s myšlenkou investiční nemovitosti? Pak nastal čas zpozornit, protože v pražských Letňanech na Vás čeká byt o dispozici 2+1, který naplní Vaše očekávání.

Nemovitost se nachází v šestém patře panelového domu s výtahem. Už při vstupu na Vás dýchne příjemná atmosféra, která dodává přirozenou světlost bytu. Naproti vchodovým dveřím se nachází první z místností, kterou můžete využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Napravo od nás najdeme zrekonstruované jádro (toaleta je oddělená od koupelny s vanou). A budeme-li pokračovat dále, dostaneme se do útulné kuchyně. Stojíme-li opět u vchodu, pak nalevo od nás se nachází hlavní obývací místnost, která aktuálně slouží i jako ložnice, což je šikovně řešeno závěsem, jak můžete vidět na fotografiích. Všechny orientační výměry jednotlivých místností jsou pak dostupné v přiloženém půdorysu (poslední fotografie).

Na místě je ještě zmínit to, že pokud byste si lámali hlavu s úložnými prostory, pak kromě vestavěných skříní Vám poslouží ještě veliká sklepní kóje v přízemí domu. Nespornou výhodou pak je, že byt je rovnou obyvatelný a Vy nebo Vaši nájemníci tak můžete jenom popadnout tašky a začít bydlet!

Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Jmenovitě došlo k zateplení objektu a výměně vstupních dveří a oken (2012) a v roce 2023 byl instalován nový výtah. V plánu je ještě výměna všech stávajících vodoměrů na digitální. Ta proběhne z důvodu odečtu a vyúčtování na konci nebo nejdéle na přelomu roku.

Lokalita jako taková pak nabízí kompletní občanskou vybavenost. Na své si rozhodně přijdou sportovci, protože hned u domu se nachází Sportovní areál Letňany, kde o aktivity opravdu není nouze. Na dosah ruky pak máte Penny Market, Albert a nebo o krapítek větší obchodní centrum. A pokud by o koupi uvažovala menší rodina, pak zrovna Vám lokalita poskytne dětské hřiště a hned několik mateřských a základních škol.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy je energetická třída stanovena jako „D“, tj. méně úsporná.