Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej chaty / chalupy 129 m², Dobré (ID 020-NP09523)

Dobré – část obce Hlinné mapa

5+
129 m2
1255 m2
2
Exkluzivně Prodáno

Prodej stylové roubenky v podhůří Orlických hor

✅ Užívejte si dny rodinné pohody ve vaší vlastní chalupě obklopené krásnou přírodou Orlických hor. Exkluzivně vám nabízím tuto stylovou roubenku s pěknou zahradou v malebné obci Hlinné nedaleko Dobrušky.

✅ Tato chalupa je ideálním místem pro vaši rodinu, kde můžete relaxovat po celý rok. Na vlastním pozemku budou mít děti dost prostoru na hraní a je tu i místo na zahradní bazén na koupání.
V zimních měsících si užijete lyžování v blízkých lyžařských areálech v Deštném v Orlických horách nebo v Říčkách. Pro milovníky turistiky a cykloturistiky je k dispozici množství tras s dechberoucími výhledy na okolní krajinu Orlických hor i vzdálenějších Krkonoš.
V blízkém okolí je řada dalších památek a turistických cílů – zámky Opočno, Nové Město nad Metují, Náchod, Častolovice nebo ZOO Dvůr Králové.

✅ Proč si chalupu zamilujete:
• Venkovský styl: roubenka byla citlivě rekonstruována a má svoje kouzlo
• Ideální poloha: budete se zde cítit báječně díky jihozápadní orientaci zahrady se sluníčkem většinu dne.
• Krásná příroda: chalupa je obklopena krásnou přírodou, lesy a horami
• Prostornost: zahrada dost velká pro relaxaci, zahradničení i hraní.
• Lokalita: malá obec Hlinné leží mimo hlavní trasy a proto zde je klid a pohoda
• Dobré dopravní spojení: do Hradce Králové se dostanete autem za 45 minut.

✅ Chalupa má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví se sedlovou střechou. Podsklepení je částečné do 8 m2.
V domě je jedna bytová jednotka s dispozicí 5+kk o užitné ploše 129 m2. V přízemí je obytná světnice s kuchyňským koutem a kamny, spíž, chodba, WC, koupelna a dvě ložnice. V podkroví jsou další 2 velké ložnice až pro 9 osob.
K obytné části domu je kolmo přistavěna hospodářská stavba – stodola o zastavěné ploše 90 m2.

✅ Vytápění chalupy je elektrokotlem s rozvodem do radiátorů. Ve světnici vám pravou atmosféru vytvoří sálající kamna na dřevo. Voda je z obecního vodovodu a odpady jsou svedeny do přečerpávací kanalizace.
✅ Roubenka je využívána pro rekreační účely, ale má číslo popisné a je vedena v katastru jako rodinný dům. Celková plocha pozemků je 1255 m2 a přístup je z obecní cesty. Na zahradě obklopující chalupu vám poskytne stín mnoho vzrostlých ovocných stromů a vaše oko potěší květiny a okrasné dřeviny.

✅ Pokud toužíte po místě, kde můžete relaxovat na čerstvém vzduchu v klidu a pohodě, tato roubenka je pro vás ideální volbou.

✅ Poslední prohlídky proběhnou v pátek 11.10. odpoledne. Tak neváhejte a domluvte si u mě prohlídku.

Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
Cena:
Prodáno
Poznámka k ceně:
vč. provize a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ing. Martin Kovář
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 18600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 722 608 606
Tel. do kanceláře: +420 703 180 388
E-mail: martin.kovar@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-NP09523
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
129 m²
Plocha parcely:
1 255 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Chaty a rekreační objekty
K nastěhování:
30. 9. 2024
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
129 m²
Plocha zahrady:
833 m²
Zastavěná plocha:
182 m²
Počet podlaží pod zemí:
1
Topení:
Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano