Exkluzivně nabízíme k prodeji byt OV 1+1 s balkonem na sídl. Dukelských hrdinů, Břeclav.
Byt je umístěn v 5. NP/8NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt se skládá z předsíně (2,9 m2), kuchyně s jídelním koutem (9,1 m2), obývacího pokoje (16,0 m2) s balkonem (2,25 m2) a koupelny s WC (3,55 m2).
Balkon je orientován do klidné zóny do parku na náměstí Petra Bezruče.
Byt je v původním udržovaném stavu a je určen k případné rekonstrukci. Bytové jádro je umakartové, rozvody elektřiny jsou v hliníku, rozvody vody a odpadů jsou také původní.
K bytu náleží sklepní kóje (cca 2,3 m2) umístěná v přízemí budovy. V domě je také společná kolárna.
Bytový dům je zateplený, má nové stupačky. V domě je výtah. Dům má dle PENB hodnocení "B" - velmi úsporný, což přináší nízké náklady na vytápění v zimním období a větší tepelnou pohodu v teplých letních měsících. Aktuální poplatky SVJ jsou ve výši 2.803 Kč/měs. Dále se platí spotřeba elektřiny v bytě a spotřeba plynu (pouze vaření) dle skutečné spotřeby domácnosti.
Parkování je možné před domem nebo za domem v zónách vyhrazených pouze pro místní obyvatele.
Dům je umístěn v klidné části na sídlišti Dukelských hrdinů. Břeclav má plnou občanskou vybavenost. Nedaleko bytu je MŠ (cca 250 m) a ZŠ (cca 300 m), dále kulturní dům, obchodní centrum, lékárna, restaurace, dětská hřiště, sportoviště. Nedaleko (cca 200 m) se nachází také řeka Dyje s možností procházek. Centrum Břeclavi je vzdáleno cca 700 m.
Břeclav má velmi dobrou polohu poblíž dálnice D2 (cca 4 km), odkud je velmi dobrá dostupnost do Brna (cca 52 km, 30 min. autem) nebo případně Bratislavy (cca 75 km, 45 min. autem).
Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.
