Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 116 m², Praha 5 - Smíchov (ID 010-NP04545)

ulice Pod stadiony, Praha 5 – Smíchov mapa

16 990 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

kk
3x
116 m2
1/6
Exkluzivně

Krásný byt 3+kk zařízený architektonickým studiem s velkou terasou/předzahrádkou

Nabízíme atypický byt 3+kk na perfektním místě kousek od Ladronky a Petřína.

Byt v projektu "Rezidence Pod Ladronkou" postaveném v roce 2013 byl majiteli převzat ve stavu shell & core a následně s pomocí architektonického studia nadstandardně zařízen. Došlo tak k perfektnímu využití jeho atypického půdorysu a byt nabídne dostatek úložných prostor, na míru vyrobený nábytek a promyšlené detaily. Kvalitní kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens, součástí prodeje budou mj. i designová svítidla. Ze všech pokojů je vstup na terasu, ta je před ložnicí a dětským pokojem řešena jako zasklená lodžie a je tak dále využitelná i v horších povětrnostních podmínkách. Část před obývacím pokojen je rozšířená, kryje ji elektrická markýza a přechází v menší předzahrádku.

Byt je nad ulici dostatečně vysoko, je v něm tedy naprosté soukromí, totéž platí i o terase, která je i díky stromu na pozemku před domem od ulice odstíněna, aniž by byla omezena světlost samotného bytu. Koupelna je vybavena walk-in sprchou s odtokovým žlábkem, oproti původnímu řešení je v koupelně použita novější kvalitní velkoformátová dlažba. WC je samostatné, k dispozici je i šatna.

Nadčasovost použitého designu, stejně jako kvalita zvolených materiálu, udiví i po 10 letech užívání na první pohled - a to v celém bytě. Je možné jej ihned po převzetí začít užívat bez nutnosti jakýchkoliv úprav.

Další výhodou je velmi dobře fungující SVJ, které dům průběžně udržuje ve vynikajícím stavu. V domě k bytu patří parkovací stání a sklepní kóje. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou pro celý dům. Do bytu je přístup ze společné chodby sdílené jen se dvěmi dalšími jednotkami, z garáží se do něj lze dostat bezbariérově (stejně tak z ulice).

Náklady na bydlení představuje zálohová platba ve výši cca 8.000 Kč + spotřeba elektrické energie.

Lokalita je naprosto perfektní – prakticky přímo u vstupu do domu najdete zastávku autobusu MHD, pár minut pěšky trvá cesta na Ladronku či na Petřin a dále na Pražský hrad. Výborné je z tohoto místa i spojení s letištěm a v dosahu jsou i dvě nemocnice (Na Homolce a Motol). Stejně tak škola a školka je pohodlně dostupná pěšky.
Cena:
16 990 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

16 990 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Fleischner
RE/MAX Search
Na bělidle 309/31
Praha 5 - Smíchov, 15000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 146 315
Tel. do kanceláře: +420 734 526 176
E-mail: jan.fleischner@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 010-NP04545
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
1
Počet podlaží v objektu:
6
Podlahová plocha:
116 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
87 m²
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
112