Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt OV 3+1 + 3x lodžie v Olomouci - Nové Ulici na ul. Kmochova.
Byt má plochu 78,6 m2 + lodžie 12,9 m2, celkem 91,5 m2. Je umístěn v 2. NP v domě s výtahem. Skládá se ze vstupního zádveří a chodby (8,9 m2), kuchyně s jídelním koutem (11,8 m2) a vstupem na samostatnou lodžii, obývacího pokoje (14,3 m2) se vstupem na samostatnou lodžii, pokoje (20,6 m2) se vstupem na samostatnou lodžii, ložnice (12,3 m2), koupelny s vanou a WC (2,6 m2) a komory (2,7 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (3,9 m2). Všechny tři pokoje jsou neprůchozí a jsou přístupné z chodby nebo kuchyně. Dispozice je patrná z přiloženého 3D půdorysu.
Byt má dálkové ústřední topení. Okna jsou plastová. Byt je zrekonstruovaný (r. 2015), má zděné jádro, rozvody elektřiny v mědi, plastová okna a balkonové dveře.
Bytový dům je zateplený, má nové stupačky, zrekonstruovaný výtah, vstupní prostory domu a střechu. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je hodnocen v kategorii D.
Ulice Kmochova se nachází v poptávané oblasti Olomouce - Nové Ulici. V těsné blízkosti se nachází supermarket Billa, Albert, dále pošta, lékárna, obchody. Nedaleko (cca 500 m) se nachází Fakultní nemocnice Olomouc. Přímo před domem je dětské hřiště. Před domem je také zastávka autobusu MHD č. 10, 16, 19, 50 a 52. Velmi dobrá je také dostupnost na dálnici D1 směr Brno a Ostrava a D35 směr Mohelnice.
Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.
