V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej rodinného domu / roubenky s číslem popisným v obci Vítkovice v Krkonoších. Obec Vítkovice v Krkonoších leží v Libereckém kraji a nabízí základní občanskou vybavenost jako nově vystavená a moderně vybavená MŠ, ZŠ (1. stupeň), pošta, sbor dobrovolných hasičů, kulturní dům, obchod s potravinami a doplňkovým zbožím, fotbalové a volejbalové hřiště. Vítkovice jsou ideálním výchozím bodem pro pěší a cykloturistiku. Dvoračky, Horní Mísečky, Rezek, Rovinka, Zlaté návrší, jsou dostupná jak na kole, tak pěšky. Tato oblast je velmi vyhledávanou rekreační oblastí s řadou lyžařských areálů jako Skiareál Aldrov, Aldrov, Skiareál Vurmovka, areál Janova Hora. V blízkosti se nacházejí i upravované běžecké tratě a okruhy.
Součástí prodeje je souhrn pozemků o celkové výměře 2.996 m2 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 306 m2, plocha 101 m2, trvalý travní porost / zahrada 2.119 m2 a trvalý travní porost / příjezdová cesta o výměře 470 m2).
Nemovitost Vám nabízí sklípek, v 1. NP: závětří, zádveří, lyžárnu, saunu, 2x chodbu, společenskou místnost 36 m2, kuchyňský kout, špíz, pokoj s vlastním sociálním zařízením a toaletu. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, kávovarem, mikrovlnnou troubou a dalším. V 2. NP naleznete prostornou chodbu 14,8 m2, pokoj 23 m2 s vlastním sociálním zařízením 6,2 m2, pokoj 23 m2, pokoj 26 m2 a sociální zařízení 3,9 m2. Aktuálně nemovitost poskytuje ubytování pro 16 osob ve 4 ložnicích. Půdorysy domu jsou k dispozici u makléřky nemovitosti.
Roubenka je vybavena kachlovými kamny a stylovým selským ručně vyráběným masivním nábytkem z trámů, který nabízí příjemnou atmosféru horské chalupy. Kamna vytopí celou roubenku, mají horkovzdušný výměník rozvedený do všech pokojů a vodní výměník pro ohřev vody, radiátory a žebříky v koupelnách. Vytápění dále řešeno elektrickými topnými fóliemi ve stěnách, v pokojích a udržují teplo v noci. V nemovitosti dále přípojka na pračku, satelit Skylink, wifi Vodafone a zabezpečovací zařízení s napojením na GSM. Nemovitost se prodává s kompletním nábytkem.
Na pozemku se nachází bazénová nádrž se schůdky a vodou z povrchových pramenů + panely na ohřev vody, volné prostranství, ohniště s posezením, zahradní nábytek, udírna, gril na mramorové desce, zastřešení i otevřená terasa k posezení, pískoviště a houpačky. Součástí prodeje je i zahradní domek na nářadí.
Nemovitost byla kompletně dokončena v r. 2006, celo roubená stavba, střecha hliník s posypem, okna plast. Dům je napojen na bio septik se zemním filtrem, na pozemku studna vrt 70 m s posílením přírodních pramenů Krnap. K dispozici kompletní projekt. dokumentace. PENB není k dispozici.
Parkování u nemovitosti, příjezdová cesta až k domu. V zimním období, když napadne sníh, se parkuje na parkovišti u hotelu Praha, jelikož nemovitost leží v těsné blízkosti sjezdovky.
Přesun si zajišťuje majitel sněžným skútrem.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
