Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 97 m², Žáky (ID 299-NP00217)

Žáky, okres Kutná Hora mapa

4x
97 m2
800 m2
1
Exkluzivně Prodáno

Prodej novostavby RD 4+kk 96,5 m2 s pozemkem 800 m2, obec Žáky, Čáslav 3,5 km

Rezervováno. Nabízíme vám novostavbu bungalovu s dispozicí 4+kk s vnitřní výměrou 96,5 m2 na pozemku o celkové ploše 800 m2. Tento rodinný dům se nachází v obci Žáky, která je vzdálena pouhých 3,5 km od Čáslavi. Dům bude prodán kompletně dokončený a zkolaudovaný.

Jedná se přízemní samostatně stojící nepodsklepenou stavbu rodinného domu s valbovou střechou. Vstup do domu je situovaný ze západní strany z veřejné komunikace. Pro vstup do nemovitosti se dále můžou využít francouzská okna. Hlavní vstup do nemovitosti je přes větší zádveří (bude vybaveno úložnými prostory) z kterého se vstupuje do obytné části. Zde se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka bude součástí domu), ložnice, dva pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Z koupelny se vchází do technické místnosti.

V kuchyňském koutu bude nainstalována kuchyňská linka se spotřebiči včetně odsavače par s vývodem ven. Přesnou specifikaci kuchyňské linky vám upřesníme na prohlídce s tím, že ve fotogalerii je zároveň návrh designu. Tvar domu a plochy jednotlivých místností naleznete v orientačním půdorysu ve fotogalerii, kde si můžete zároveň dům prohlédnout ve virtuální prohlídce.

Základní technické parametry domu jsou: stavba zděná včetně vnitřních příček (Ytong), zateplení, nosníky krovu dřevěné, střešní tašky betonové, okna plastová s trojskly, stropní podhledy sádrokarton plus stříkaná izolace 25 cm, vytápění podlahové (elektrokotel), případně klimatizací (topení i chlazení), zděný komín na krbová kamna. Vnitřní dveře budou bílé obložkové, podlahová krytina (mimo koupelny, WC a technické místnosti) je vinylová.

Aktuálně proběhlo dokončení interiéru domu (osazení sádrokartonových podhledů, podlahových krytin, obložkových dveří, osvětlení atd.) a instalace kuchyňské linky. V exteriéru se buduje nové oplocení.

Výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 800 m2, zastavění plocha domu je 117 m2. Na rovinatém pozemku je dále retenční nádrž na dešťovou vodu a několik ovocných stromů a větší ořešák. Kolaudace domu a přidělení čísla popisného je naplánováno začátkem roku 2025.

Žáky spadají pod obec Štrampoch, kde je obecní úřad a mateřská škola. V Žákách je autobusová zastávka a místní pivovar. Veškerou občanskou vybavenost a základní školy jsou v blízké Čáslavi (centrum města je vzdáleno cca 4 km).

Koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.). Například při 60 % hypotečním úvěru na 30 let a s úrokovou sazbou 4,69 % je měsíční splátka zajímavých 25 456 Kč. Využijte možnost si prohlédnout tuto novostavbu. Těším se na viděnou! Prohlídky již neprobíhají, nemovitost je rezervována.
Cena:
Prodáno
Poznámka k ceně:
Cena včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ivo Hendrych
RE/MAX Happy
Palackého 69
Poděbrady, 29001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 608 663 366
Tel. do kanceláře: +420 608 663 366
E-mail: ivo.hendrych@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 299-NP00217
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
97 m²
Plocha parcely:
800 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Novostavba
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 2. 2025
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
683 m²
Zastavěná plocha:
117 m²
Rok výstavby:
2 024
Telekomunikace:
Internet
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
B
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
85