Na prodej nabízím v exkluzivním zastoupení majitelů rodinný dům na rovinatém oploceném pozemku o celkové rozloze 560 m². Dům byl zkolaudován v roce 2004 a jeho konstrukce je postavena z pálených keramických cihel Porotherm.
Interiér domu se skládá ze tří pokojů. V prostorném obývacím pokoji (50,9 m2) lze přepažit část místnosti a vytvořit tím další obytnou místnost. Koupelna (9,5 m2) je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Garáž o velikosti 18,6 m2 je součástí domu a vybavena elektricky ovládanými vraty, což usnadňuje přístup a parkování pro jedno auto. Technická místnost slouží pro uskladnění technologií a vybavení. V přízemí je ložnice (15,5 m2) s přepaženou šatnou o velikosti 7,1 m2. V podkroví je prostorná obytná místnost o výměře 45,5 m2. Podlahová plocha domu činí 142 m2.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně obecního vodovodu, kanalizace a elektřiny. Dále je zde vrtaná studna s hloubkou 30 m, která zajišťuje nezávislý přístup k vodě. Ohřev vody je řešen 160l elektrickým bojlerem. Okna jsou osazena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi pro optimální regulaci světla a soukromí. Bezpečnost je zvýšena instalovaným alarmem. Střecha je stanová s rozdílnými sklony a konstrukce střechy je zateplená.
Topení je řešeno moderním podlahovým vytápěním, což zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla po celém prostoru. K dispozici je také krb v obývací části, který může sloužit jako alternativní zdroj tepla. Dům je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké náklady na vytápění a vyšší energetickou efektivitu.
Na pozemku za domem se nachází dřevník a také místnost součástí domu přístupná ze zadní části pro uložení zahradního vybavení a dalších věcí. Na pozemku je vedle domu terasa (9,8 m2), která je přístupná přímo z obývací části domu. Tento prostor nabízí možnost relaxace a venkovního posezení, ideální pro rodinné oslavy, grilování s přáteli nebo klidné chvíle. Velkou výhodou jsou 3 zapuštěné nádrže na dešťovku umístěné kolem domu. Zahrada je hezky udržovaná.
Ohrobec, část obce Zvole u Prahy, nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Prahy. V obci najdete obchod, restauraci a služby, které pokrývají každodenní potřeby. V blízkosti se nachází také MŠ i ZŠ, což je výhodou pro rodiny s dětmi.
Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spojeními (linky pražské integrované dopravy č. 331 a 333), které umožňují snadný přístup, nejen do Prahy, ale i okolních obcí. Železniční zastávka (Jarov) je vzdálená necelé 2 km pěšky malebným Jarovským údolím k řece Vltavě.
Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klid a komfortní prostor pro bydlení v příjemné lokalitě kousek od Prahy.
Financování lze řešit hypotečním úvěrem. Pro více informací se na mě obraťte a rád Vám předám kontakt na hypotečního specialistu se zaručením nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, až Vám tuto nemovitost představím osobně.
