Hezký den.
Nabízíme nové nevybavené prostory k pronájmu v Dolních Měcholupech (ulice Ke kablu) s okamžitou využitelností. Dohromady se jedná o deset kanceláří ve třetím nadzemním podlaží, které se dají pronajmout jako jeden celek, nebo jednotlivě. Společné prostory tvoří chodba/hala, kde se dá po domluvě s majitelem objektu dopronajmout extra prostor u zdí (tzv. niky), který se dá využít např. k trvalému umístění vestavených skříní či tiskáren atp. Další společné prostory tvoří toalety (dámské v bílé barvě a pánské v černé) a kuchyňka. Čtyři kanceláře mají totožnou rozlohu 23 m² a zbylé dvě větší pak každá cca 39 m².
Nájemné činí 327 Kč/m² a paušální služby 54 Kč/m² (bez DPH). Paušální služby zahrnují ostrahu celého areálu (NE tohoto konkrétního objektu), údržbu a úklid komunikací včetně zimní údržby, údržbu společné zeleně a služby správce areálu. Za prostory tak bude měsíčně účtováno 12.753 Kč (nájem) + 2.106 Kč zahrnuté paušální služby (bez DPH). Cena celkem bez DPH tak vychází na 14.859 Kč/měsíc + služby nezahrnuté v paušálních částkách + média (viz odstavec níže).
Další náklady v paušálních částkách nezahrnuté pak činí: úklid společných prostor a svoz komunálního odpadu – směsný odpad, papír, plast. Dále dodávka el. energie + administrativní poplatek do společných prostor a k budově přilehlých ploch (1,63 Kč /1 kWh bez DPH) a voda + administrativní poplatek za dodávku vody (3 Kč / 1 m3 bez DPH). Tyto náklady budou přefakturovány dle skutečných nákladů a přepočteny poměrem pronajatých ploch v budově.
Internet si nájemník zařizuje sám. V patře (v prostorách budoucí společné kuchyňky) se nachází nová serverovna.
Parkování je možné na parkovišti před areálem.
Jistota je vypočtena jako 2 pevné měsíční platby vč. sazby DPH dle zákona o DPH v platném znění, splatná při podpisu smlouvy.
Chce-li klient provést stavební úpravu v předmětu nájmu, je nutné si tyto úpravu předem písemně odsouhlasit s pronajímatelem. Po ukončení je klient povinen uvést předmět nájmu do původního stavu.
Pro dohodnutí prohlídky a podrobnější informace mě prosím kontaktujte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonním čísle.
Kancelář bude volná od 01.12.2024.
