Exkluzivně Vám velmi hezký rodinný dům v obci Vřesina, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Velkorysý dům o dispozici 6+1 se dvěma terasami je celo podsklepený a nachází se na hezkém oploceném pozemku. Parkování je pod zastřešeným garážovým stáním pro dva automobily s vjezdem přímo z komunikace.
Dům se nachází v tiché klidné ulici, kterou využívají povětšinou pouze rezidenti okolních novostaveb. Pokud máte rádi prostor a potřebujete velký dům s dobrou energetickou náročností tak jste tady správně.
Dům o celkové užitné ploše o užitné ploše 278m² je podsklepený, 1.NP má užitnou plochu cca 96m² a 2.NP má užitnou plochu cca 83m².
Celá dispozice 1.NP je praktická a funkční. Vstup do domu je přes bezpečnostní vstupní dveře do zádveří s prostornou chodbou a úložnými prostory na míru. Velmi praktické řešení je umístění jedné z toalet v zádveří. Kuchyňská linka s ostrůvkem na míru je včetně vestavných spotřebičů a je plynule propojena s jídelnou a vstupem do zahrady. Obývací denní místnost s výstupem na terasu je orientována do klidné zahrady. V 1.NP se dále nachází samostatný neprůchozí pokoj s šatní skříní na míru a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, technická místnost s centrálním vysavačem, a vstup do sklepa.
Souhrn 1.NP:
▪️ Vstupní chodba s vestavěnou šatnou a botníkem na míru
▪️ Toaleta samostatná s umyvadlem u vstupu
▪️ Technická místnost - s přípravou pro pračku a sušičku
▪️ Kuchyň s jídelnou
▪️ Obývací místnost se vstupem na terasu
▪️ Pokoj
▪️ Koupelna se sprchovým koutem
Schodiště Vás zavede do 2.NP kde jsou čtyři samostatné neprůchozí ložnice, šatník s vestavnými skříněmi. Prostorná koupelna má vanu i sprchový kout, toaleta je samostatná. V největším pokoji se vstupem na terasu je schovaná příprava na kuchyňskou linku. V domě tak může vniknout další jednotka s pokoji dle potřeb budoucích majitelů.
Souhrn 2.NP:
▪️ Samostatná toaleta a koupelna s vanou a sprchovacím koutem
▪️ Šatna s vestavnými skříněmi na míru
▪️ Pokoj se vstupem na terasu
▪️ Ložnice s šatníkem
▪️ Ložnice
▪️ Ložnice
▪️ Šatník
Dům je podsklepen, a dostanete se zde po schodišti přímo z domu. Nachází se zde pět různě velikých místností, které mohou sloužit dle vašeho uvážení. Prosvětlení do těchto prostorů zajištují anglické dvorky. Ze sklepa se dostanete přímo na pozemek se zahradou. Dále se ve sklepních prostorech nachází technické zázemí a plynový kotel.
Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kondenzační kotel Viessmann. Okna i dveře jsou dřevěná, masivní, v přírodním vzhledu s izolačním trojsklem. Pro maximální komfort a pohodlí jsou ve všech oknech venkovní žaluzie (elektricky ovládané). V každém pokoji je vždy dostatek zásuvek včetně TV a datové zásuvky. Celý dům je velmi vkusně zařízen a připraven.
Velkou výhodou je výborná dojezdová vzdálenost do Opavy a Ostravy včetně napojení na MHD daných měst.
Rád Vám pomohu s financováním nemovitosti.
