PŘI RYCHLÉM A VÁŽNÉM ZÁJMU JE CENA K JEDNÁNÍ.
Ve výhradním zastoupení vám nabízím k prodeji patrový rodinný dům v ul. Českobrodská - Praha 9 - Dolní Počernice s možností přestavby.
Lze tedy využít aktuální stav -- využit stavbu jako rodinný dům, nebo kombinaci nebytových prostoru ve spodní části v rámci podnikání (restaurace) a v horní části bytové jednotky.
Nebo se nabízí možnost přestavby na dům o více bytových jednotkách.
Dle platného územního plánu se pozemek se stavbou nachází v kategorii - SV - Všeobecné smíšené.
Přístupné využití -- Polyfunkční stavby pro bydlení a občanské vybavení.
Podmíněné přípustné využití -- Monofunkční, kde lze realizovat dům o více bytových jednotkách.
--- Počet parkovacích stání se bude odvíjet dle hrubé metráže budovy : 85 = počet parkovacích stání.
--- Nutno zajistit likvidaci srážkových vod na vlastním pozemku.
--- Je potřeba dostat souhlas/rozhodnutí od magistrátu odbor pozemních komunikací v rámci realizace rozšíření nájezdu z komunikace na pozemek.
Při stavbě je potřeba zachovat tradiční vzhled zastaveného území -- Výška stavby musí být stejná jako okolní zástavba - viz vizualizace.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě -- Dálkový vodovod, EL, talková kanalizace a plyn.
Stavba má momentálně podlahovou plochu 110 m2. Ohřev vody a vytápění je řešeno el. Boilerem.
Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost a perfektní dopravní spojení hromadnou dopravou jak autobusem, tak vlakem.
S financováním moc rádi pomůžeme.
pro více informaci či osobní prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
