Exkluzivně nabízíme slunný a prostorný rodinný dům o dispozici 4 + kk, se zahradou 797 m2, orientovaný na jih v blízkosti lesů v nové okrajové zástavbě.
Tento dům vás okouzlí nejen svým slunným a klidným místem, ale také nízkými náklady na bydlení díky tepelnému čerpadlu značky NIBE a podlahovému vytápění. Interiér domu zahrnuje krásný a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - včetně vestavěných spotřebičů (33 m2), dva dětské pokoje ( 2x 12 m2), ložnici (14 m2), koupelnu se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem (5 m2), samostatné WC (2 m2), spíž (1,7 m2), chodbu do tvaru L ( 16 m2), předsíň (5 m2), prádelnu (4 m2) a technickou místnost (6,3 m2). Z prádelny je východ na zahradu. Užitná plocha domu je 111 m2, celková plocha pozemku je 1.107 m2.
Z obývacího pokoje se francouzským oknem vyjde na prostornou terasu (28 m2) a zahradu (797 m2) osázenou okrasnými dřevinami a travami. Je zde jezírko s rybičkami, zahradní domek na nářadí (může zde být i kotec pro psa), nachází se zde malý sklípek (1 m2 x 1m2) a pařeniště. Zahrada s terasou je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci.
Podlahy obytných místností jsou vinylové + dlažba, interiérové dveře jsou laminátové, jsou zde plastová okna - trojskla se žaluziemi. Dům byl zkolaudován v roce 2017 a jsou zde velmi nízké náklady na provoz ( elektřina 5.000,- Kč / měsíčně, voda 500,- Kč / měsíčně). V obou případech byly přeplatky.
Dům je hodnocen dle energetického průkazu v klasifikační třídě "B - velmi úsporný". Je zde komín (možnost krbových kamen), přípojka plynu do domu, ale není napojený. V technické místnosti je vchod na půdu (možnost uložení věcí).
Ohřev vody el. bojlerem. Voda je obecní, v domě je domácí čistička na vodu.
Pod přístřeškem je možné parkovat osobní automobil.
Tento dům poskytuje ideální kombinaci komfortu a přírodního prostředí, které jistě oceníte. V domě bude částečně zůstávat vybavení.
Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, rodiny s dětmi i všechny, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Výjimečná poloha, kvalitní materiály a moderní design činí tento dům skvělou investicí do vaší budoucnosti.
Obec Lipovec je vzdálena od okresního města Blanska 19 km, Brno 36 km, Prostějov 30 km.
ZŠ a MŠ je vzdálená 150 m od domu, jsou zde 4 obchody, lékař, OÚ, pošta, hostinec, sokolovna (pořádají se zde různé oslavy, svatby, plesy), fotbalové hřiště + dětské hřiště, palírna, hasička, kostel. Je zde spoustu akcí (hody, košt slivovice, vánoční výstava atd.).
Kontaktujte nás co nejdříve a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného rodinného domu v Lipovci. Těšíme se na Vás! V případě více zájemců proběhne aukce. Řešíme i financování.
