Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 33 m², Praha 4 - Michle (ID 114-NP09784)

Ojedinělá nabídka prodeje investičního bytu 1+kk o celkové ploše 33 m2 (užitná 30 m2), ul. Magistrů 9, Praha 4 - Michle, s výhledem do zeleně a na potok Botič, který je nabízen i na krátkodobý pronájem s následnou možností koupě.

VÝHODY & BONUSY:
• Zajímavá investiční příležitost.
• Zdarma pro Vás vyhledáme nájemce.
• Možnost pronájmu, pak koupě.
• Perfektní dostupnost i vybavenost.
• Žádný ruch a smog ze silnice, či ulice.
• Jemný šum protékajícího potoka Botič.
• Výhled z oken na stromy a břehy potoka.
• Dvě okna v místnosti umožňují předělení.
• Variabilní dispozice 1+kk, 1+1, 2+kk.
• Bezpečnostní i protipožárně dveře.
• Bezbariérový přístup, výtah, rolety.
• Výborně fungující a menší SVJ.
• Garážové/venkovní stáni k pronájmu.
• Developerský projekt společnosti ORCO.

Současná dispozice bytu je 1+kk, ale je zde možnost varianty na 1+1 anebo 2+kk (viz plánek návrhu 2+kk). Obývací pokoj je propojen s kuchyní, ve které je digestoř, varní deska a volně stojící lednice. Velká šatní skříň v chodbě nabízí velkorysé úložné možnosti. V prostorné koupelně je k dispozici sprchový kout, toaleta, pračka a sušička (2v1). Kvalitní dřevěné okna, které jsou cca 2 m nad zemí, jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Pod bytem se nachází společná garáž a sklepy, kde se objevují i nabídky pronájmu garážového či venkovního stání.

Velkou výhodou bytu je jeho strategická poloha, v širším centru Prahy, pro potřeby jak menší rodiny, studenta, managera, tak i seniora. Dvě minuty pěšky se nachází ZŠ Mendíků, Sokol, MŠ, tenisové kurty, potraviny, dům seniorů, restaurace, rozlehlý park Tyršův vrch – skatepark, diskGolf, lukostřelba, hřiště pro děti i seniory. Výborná dopravní dostupnost – tram 14 (zastávka Pod Jezerkou), která je za 15 min na Václavském náměstí. Komerční centrum Brumlovka jen 3 zastávky autobusem. Soukromá American Academy je cca 500 m od bytu.

Cena včetně vybavení, realitního servisu, finančního poradenství, smluvní dokumentace, advokátní úschovy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V případě zájmu o bližší informace anebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.