Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 63 m², Praha 9 - Kyje (ID 253-NP02006)

Hledáte vlastní bydlení nebo investici? Pak vás možná osloví tato nabídky světlého, slunného bytu s garážovým stáním, situovaného v lokalitě rychle se rozvíjející části Prahy 9, pěšmo dostupného od stanice metra B - Rajská zahrada a železniční zastávky (Masarykovo nádraží, Praha - hlavní nádraží do 12 minut)!
Byt s dispozici 3+kk s balkónem a sklepem je situovaný ve 3.NP, nabízí celkem 68,41 m2 užitné plochy (63,06 m2 byt + 4,24 m2 balkón + 1,11 m2 sklep), součástí ceny bytu je i garážové stání (bonus jistoty parkování, navíc přímo v přízemí BD, je v lokalitě velkou výhodou).
Bytový dům je zděný, pouze 4-podlažní, s výtahem a vlastní plynovou kotelnou.
Dispoziční řešení bytu:
Z centrální chodby bytu, s dostatečným prostorem pro odložení obuvi a kabátů, lze vstoupit do všech místností.
Slunný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a balkónem orientovaným na jihozápad nabízí výhled na původní i novou zástavbu a zeleň. Kuchyně je zařízena na míru řešenou kuchyňskou linkou z masivu ve tvaru písmene „U“ s vestavěnými elektrospotřebiči (velká myčka nádobí, velká lednice se samostatným mrazákem, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska a digestoř s přímým odtahem). Hned vedle kuchyně je jídelní kout s rohovou lavicí, jídelním stolem a 2-mi židlemi. Příjemně světlý prostor pro rodinné posezení nabízí, díky velkým oknům, obývací prostor, kde je pro případ potřeby chlazení či temperování bytu i klimatizační jednotka! Okna hlavní obytné místnosti disponují hliníkovými žaluziemi. Další 2 samostatné pokoje mají velkoformátová okna, orientovaná do klidného, uzavřeného vnitrobloku se zelení a jsou tak ideální jako ložnice a dětský nebo hostovský pokoj či pracovna, nad okny jsou konzole pro záclony a závěsy. Koupelna je vybavena akrylovou vanou se sprchou, umyvadlem, elektrickým topným žebříkem a automatickou pračkou. Součástí bytu je též samostatná toaleta s umyvadlem.
Krytiny podlah jsou plovoucí - laminátové, v části u kuchyně, v koupelně a na toaleta je keramická dlažba.
Vytápění bytu je ústřední, napojené na vlastní plynovou kotelnu domu.
Spoluvlastnický podíl umožňuje též využití společné kolárny-kočárkárny a dalšího společného úložného prostoru - původně prádelny v přízemí domu.
V blízkém okolí je i veškerá občanská vybavenost, vedle domu je večerka, pizzerie, fitnes, v okolí najdete dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Nedaleko OC Černý Most, Ikea a řetězce hobby-marketů.
Výhoda výborné dopravní dostupnosti - pěší dostupnost metra B Rajská zahrada a železniční zastávky do centra, dobré napojení na městský okruh!
Součástí nabídky i ceny je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny + v případě zájmu i bezplatné zajištění financování skrze prověřené hypoteční poradce.
K bytu je v případě zájmu možné přikoupit i další parkovací stání s vyhrazeným místem, situované v uzavřeném vnitrobloku domů (je nabízeno samostatně za kupní cenu 550.000,-Kč).
Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky, která vám ráda zodpoví vaše dotazy.