Prodej domu 255 m², Praha 9 - Klánovice (ID 020-NP09656)

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům s dispozicí 4+kk a 3+kk s podlahovou plochou 300m2.
Tento velkorysý dům se nachází v Praze 9 - Klánovicích.
Každá část domu má samostatný vchod a dvě podlaží. I proto je tento dům vhodný například jako investice. Lze ho pronajmout jako jednu či dvě jednotky. O pronájmy v této lokalitě je velký zájem.
Do 1. části domu s větší rozlohou vstupujeme přízemím, z předsíně do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a s přístupem rovnou na zahradu.
Spodní patro disponuje samostatnou toaletou, přístupnou z předsíně. Vedle kuchyně se také nachází praktická spižírna.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velká galerie, umožňující přístup do všech pokojů na patře. Dva neprůchozí pokoje jsou využívány jako dětské, vedle nich se nachází prostorná koupelna. Ložnice je spojená s pracovním koutem a má svoji vlastní toaletu.

Prostorná technická místnost je zároveň spojovací místností do druhé části domu. Zde se nachází velkorysé 3+kk se samostatnou koupelnou, toaletou a obývací částí v patře, odkud sejdeme schodištěm do přízemí. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a spíží, dále ložnice a velká dílna.
Na obývací pokoj navazuje předsíň se samostatným vstupem do zahrady.
Domu přísluší prostorná garáž pro dvě auta, další automobil je možné zaparkovat na pozemku.

Zahrada o celkové výměře 956 m^2 je rovinatá, pěkně udržovaná a nachází se na ní zahradní domek.
Na domě je nutná rekonstrukce střechy, která bude zohledněna v kupní ceně nemovitosti.

Praha 9 – Klánovice je lukrativní lokalita, vynikající nejen svojí polohou, kde je vše na dosah ruky, ale také komfortem bydlení s velkým množstvím zeleně.
Je zde kompletní občanská vybavenost; v místě naleznete i lékařský dům s odbornými lékaři, poštu, restaurace, kavárny a různorodé volnočasové aktivity, například krásné koupaliště s bazénem přímo u lesa, které se nachází pouze pár minut pěšky od domu.

Máte-li děti, jistě vás potěší skutečnost, že škola se nachází pouze 5 minut chůze od domu a jazyková česko-anglická škola jen o nepatrný kousek dále.
Velkou výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy; stanice MHD je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Nachází se zde i vlakové nádraží, z něhož se lze za 20 minut dostat na Masarykovo nádraží v centru Prahy.
Neváhejte a přijďte se o jedinečnosti tohoto bydlení přesvědčit na vlastní oči.
Budu se na vás těšit na prohlídce!