Nabízíme ke koupi RD 2+kk po celkové rekonstrukci v obci Chotiměř, okres Litoměřice.
Na domě v současné době probíhají dokončovací práce a noví majitelé se tak mohou těšit na novou dlažbu vstupní cesty k domu a osvětlení. Dále na novou kuchyňskou linku v dekoru dřeva, nové umyvadlo v koupelně, krbová kamna v obývacím pokoji a zakrytí kotle ve vstupní chodbě. Také bude doděláno venkovní sezení.
Z důvodu prací upozorňujeme na fota č. 3-5 , kde jsme pro vás vytvořili vizualizaci místností pro představu prostoru a možné konečné podoby. Originální fota místa se nacházejí dále v pořadí. Využijte i naše technické plánky s rozměry a popisem místností a také fotodokumentaci.
Voda a kanalizace v domě obecní. Topení zajištěno novým el. kotlem. Kompletně nová elektroinstalace. Podlahy dlažba v dekoru dřeva a plovoucí. Rekonstrukce se týká i nové střechy a většiny trámů s krytinou tašky Bramac. Dále také fasády a oken domu za plastová. V prvním patře naleznete prostornou ložnici s postelí, která je součástí prodeje. Dále otevřený prostor pro pracovnu nebo jiné využití. V přízemí je kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem. V této místnosti jsou přiznané trámy a pocit pohodlí a teplo domova dodá jak nová kuchyňská linka tak krbová kamna. Součástí linky budou i nové spotřebiče. Chodba domu je vyložená obložením v dekoru kamene a v koupelně byla použitá speciální stěrka proti vlhkosti tak jak vidíte ve fotodokumentaci. Černé doplňky ladí se dřevem, které je zde zastoupeno po celém domě.
K domu náleží prostorné parkovací stání pro dvě vozidla a pergola o velikosti 22m², kde najdete zajisté dostatek místa pro odpočinek nebo posezení v soukromí. Obvodové stěny pozemku jsou vystavěny nové s dostatečnou výškou. Majitel plánuje další vylepšení okolí domu a vjezdových vrat na další pozemky, které ještě vylepší celkový pohled kolem domu. Použité materiály jako obložení kameny jsou dalším skvělým doplňkem tohoto domu.
Samotná obec Chotiměř se nachází cca 7 minut jízdy vozem od dálnice D8 směr Praha – Ústí nad Labem. Jízda vozem na okraj Prahy do 45 minut. Občanská vybavenost v blízkém Velemíně. Pravidelná autobusová doprava směr Teplice a dálkový spoj. Obec Chotiměř je mimo zátopovou oblast. Obec se nachází v Českém středohoří a nabízí pohled na okolní vrcholy Kletečné, Kubačky, Lovoše a Milešovky. Je obklopena ovocnými sady, zemědělskou půdou a blízkými lesy. Možnost turistiky a procházek se zde přímo nabízí.
Tento dům doporučuji pro svoji velmi zdařilou rekonstrukci, použité materiály zajišťují bydlení bez dalších nákladů do dalších let. Dále pro možnost okamžitého nastěhování, klidnou lokalitu blízko přírody a dobrou dostupnost.
Pro prohlídku mě neváhejte informovat. Rád vás zde osobně provedu a k prohlídce připravím fotodokumentaci kuchyňské linky, která je zde dělána na míru.
Průkaz PENB nevytvořen a z toho důvodu je zde označení „G“. Bude dodáno před podpisem smluv a poté přiloženo jako příloha.
