Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 se zahradou v centru obce Nové Dvory u Kutné Hory.
Nové Dvory je malebná obec ležící nedaleko historického města Kutná Hora ve Středočeském kraji. Obec má bohatou historii a je známá svou tradiční architekturou a blízkostí k památkám, jako je například zámek Kačina, který je vzdálený pouhé 3 km. Výhodou Nových Dvorů je klidné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností, najdete zde školu, školku a několik obchodů. Díky dobré dostupnosti do měst Kutná Hora (2 km) a Kolín (5 km) nabízí lokalita pohodlné bydlení s blízkostí k městské infrastruktuře a pracovním příležitostem.
Jedná se o prodej dvoupodlažního domu se zahradou, který je určený ke kompletní rekonstrukci. Dům má dispozici 5+1 v přízemí, což zahrnuje pět místností a samostatnou kuchyň. Takové rozvržení nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně možnost individuálních úprav podle vlastních představ během rekonstrukce. První patro domu tvoří půdní prostor, který nabízí potenciál pro vestavbu a možnost rozšíření obytné plochy. Tento prostor lze přizpůsobit například pro další pokoje, pracovnu nebo ateliér dle vlastních potřeb a preferencí, což poskytuje budoucím majitelům velkou flexibilitu při rekonstrukci.
Dům disponuje také sklepem, který poskytuje praktický úložný prostor pro uskladnění potravin, vinotéku (původně palírna) atd.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je napojen na studnu i elektrickou síť. Plyn, kanalizace a vodovodní řád jsou přivedeny k hranici pozemku.
K domu náleží zahrada o rozloze 331 m², na které se nacházejí vzrostlé ovocné stromy, které zajišťují příjemné přírodní prostředí. Na pozemku se dále nacházejí přístavby určené k demolici, což poskytuje příležitost k vytvoření nového prostoru podle vlastních představ, například pro terasu, pergolu, garáž, ateliér nebo další zahradní prvky.
Součástí zahradní plochy je zároveň umístěná, v zadní části, kopaná studna.
Výhoda nemovitosti: má skvělou polohu v blízkosti historického města Kutná Hora (2 km), okresního města Kolín (5 km) a zámku Kačina (3 km), což nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních lokalit. V obci se nachází základní škola, mateřská škola i obchody, restaurace, což poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost přímo v místě. Zároveň je zde výborná dostupnost autobusové dopravy, která zajišťuje pohodlné cestování do okolních měst a snadný přístup ke službám a zábavě.
Dům je tak ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň chtějí mít potřebné služby na dosah.
V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího a popř. spuštění aukce.
