Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Praha 4 - Modřany (ID 205-NP11268)

Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk v prestižním projektu Modřanský cukrovar. Tento moderní byt se nachází v ulici Kolmanova a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na udržitelnost a technologické inovace.

Dispozice a vybavení:
• Obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a vstupem na balkon s krásným výhledem na Vltavu.
• Ložnice s velkými okny a sníženým parapetem pro maximální prosvětlení.
• Šatna(komora) a vestavné skříně na chodbě včetně prostorného botníku poskytující dostatek úložného prostoru.
• Koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
• Samostatné WC.

Technologie a komfort:
• Rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu.
• Venkovní elektrické žaluzie pro pohodlné ovládání světla a soukromí.
• Připojení na chytrou domácnost umožňující ovládání technologií na dálku.
• Sklep a parkování v ceně nájmu.

Komunitní vybavení a okolí:
• Společná střešní terasa s panoramatickým výhledem na město.
• Kolárna a kočárkárna včetně myčky na kola ve společných prostorech
• Dětská hřiště, zelené plochy, lavičky, komunitní záhony a houpačky v areálu.
• Cyklostezka přímo pod domem, ideální pro sportovní aktivity a relaxaci u řeky.
• Skvělá dopravní dostupnost zastávka autobusu ( Cukrovar Modřany) 3 minuty od domu, zastávka tram a vlaku (nádraží Praha - Modřany) 6 min od domu

Projekt Modřanský cukrovar klade důraz na udržitelnost a inovace, využívá technologie jako fotovoltaické elektrárny pro výrobu vlastní energie a recyklaci vody, což přispívá k ekologickému a ekonomickému provozu.

Nájemné: 26 000 Kč/měsíc + poplatky 2 751 Kč/měsíc + elektřina přepisem na nájemce. Kauce 29 000 Kč. Provize 26 000 Kč + DPH 21%.



Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody.

K nastěhování ihned.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.