V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme dlouhodobý pronájem komerčního / obchodního prostoru v novostavbě objektu pro občanské využití v Brandýse nad Labem, ul. Jasanová. Komerční prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží, bezbariérový přístup s možností variabilního vnitřního uspořádání. Součástí pronájmu je světlý a slunný obchodní prostor o výměře 121 m2, sklady se zázemím a sociálním zařízením. Prostor je odvětráván jednotkou rekuperace a chlazen centrální klimatizací, která vyhovuje nejvyšším standardům. Aktuální provoz prodejny potravin využíval chlazení tepla vycházející z cca 12 velkých lednic a mrazáků. Je zde i další drobný odtah pro pec apod.
Prostory jsou zkolaudovány jako "komerční prostor se šatnou a WC". Předmět nájmu lze využít i na jiné obchodní účely dle předchozí dohody s pronajímatelem, nájemce si zajistí oficiální změnu užívání. Nabízené prostory jsou uvedeny v půdorysu "nebytový prostor č. 1". V prostorách jsou rozvedeny datové rozvody a TV zásuvky, možnost připojení na internet. Budova k internetu připojena opto vláknem a poskytovatelem připojení je Mc Fiber. Objekt vytápěn centrálním plynovým kotlem.
Měsíční náklady:
- nájemné ve výši 35.000,- Kč
- zálohy na služby dle druhu činnosti (plyn - vytápění, elektřina, vodné a stočné)
- možnost využití zabezpečovacího zařízení za poplatek
Kauce ve výši 3 nájmů + provize RK. Pronajímatel požaduje po nájemci pojištění odpovědnosti podnikatelských rizik a škody způsobené na majetku do 10.000.000,- Kč. Obchodní prostory jsou k dispozici od 1.12.2024.
V případě zájmu nabízíme k pronájmu i "nebytový prostor č.2". Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
