Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 62 m², Praha 5 - Smíchov (ID 279-NP00662)

Pronájem luxusního, zcela nového bytu 2+kk v novostavbě, ulice Podbělohorská, Praha 5.

Zdařilý projekt Císařská Vinice na Smíchově, který se vyznačuje vysokým komfortem s nadstandartními prvky a vybavením, s konceptem zdravého bydlení - zdravý vzduch, příjemné klima, přirozené světlo, tiché vnitřní prostředí, zdravé materiály, kvalitní návrh osvětlení, duševní rovnováhu, místo pro volný čas, dostatek zeleně.
Chytrá domácnost Loxone, interkom Akuvox.
Velkoformátová okna s izolačním trojsklem, předokenní žaluzie, akustický komfort, byt je vybaven jednotkou s řízeným větráním a rekuperací tepla a vlhkosti, regulace teploty je řešena technicky pokročilým stropním systémem.
Součástí bytu je také praktická komora.

Užitná plocha bytu 56,9 m² + balkon 15,5 m² + sklep 3,9 m² + parkovací stání v podzemních garážích.
Plánek bytu naleznete ve fotogalerii.
Byt je k dispozici ihned.
Garážové stání je již započítáno v pronájmu.

Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem Liebherr, myčka AEG, indukční deska AEG, el. trouba Siemens, digestoř Franke).
Sanitární zařízení Villeroy & Boch.

Platby:
• měsíční nájemné: 30.000,- Kč
• měsíční zálohy na služby (vč. záloh na ohřev teplé vody a tepla): 6.000,- Kč
• kauce: ve výši dvou nájmů: 60.000,- Kč
• služby RK (provize): 18.150,- Kč vč. DPH
• elektřina dle vlastní spotřeby, smlouva s dodavatelem bude vedena na nájemce
• internet: nájemce si zajistí sám

Velmi doporučujeme. Jedná se o příjemné bydlení v bytě s krásným výhledem (okna a balkon s orientací na jižní stranu), v hezkém prostředí, v těsné blízkosti parku Ladronka. Byt je ve 2. nadzemním podlaží.

Preferujeme nájemce s vizí dlouhodobého pronájmu. Nájemní smlouva na jeden rok, s dalším prodlužováním.
Prosíme, pouze nájemci bez zápisu v exekučním, insolvenčním či trestním rejstříku.

MHD: 1 min. autobusová zastávka busu č. 149 („Spiritka“), 5 min. autobusová zastávka busu č. 191 („Podbělohorská).

Pro další dotazy či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku nemovitosti.
Uvítáme kontaktování mailem, či přes kontaktní formulář u inzerátu. Děkujeme.