Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 48 m², Praha 9 - Vysočany (ID 279-NP00669)

Nabízíme Vám byt 1+1 (48 m²) v osobním vlastnictví, před rekonstrukcí, který se nachází v lehce zvýšeném přízemí bytového domu ve Vysočanech (výška od země k oknu je cca 190 - 200 cm).
Jeho velkou devizou je, že se nachází tři minuty od zastávky metra a autobusu Vysočanská (a zároveň od nákupního centra Fénix) a zastávky tramvaje Špitálská.
Zároveň leží v poměrně klidné ulici, s výhledem do protilehlého parčíku.

Byt je v původním stavu, tj. je potřeba kompletní rekonstrukce, je více než rok neobývaný.
V koupelně je sprchový kout a zároveň i kuchyňský dřez, který naopak není v kuchyni.
Ohřev teplé vody byl řešen plynovou karmou. Vytápění plynovými wafkami v kuchyni (funkčnost neověřena).
Plyn je momentálně odpojen, elektřina funguje.
K bytu náleží sklep v suterénu domu (cca 6 m²). Sklepy jsou nově po rekonstrukci, čisté, suché.

Okno z kuchyně směruje do ulice, okno z pokoje je do klidného zeleného vnitrobloku, který je možné využívat např. k odpočinku, nebo i k sušení prádla.

Byt se prodává tak, jak vidíte na fotografiích, vč. nábytku a zařízení. Nebude již více vyklízen.
V současné době jsou velmi nízké provozní náklady a zálohy na služby, cca 730,- Kč měsíčně (až bude byt obývaný, zvýší ze zálohy o cca 500,- Kč / os.).

Dům je průběžně opravovaný, renovovaný, udržovaný. Je ve správě LBD Praha 9.

Poloha bytu je výborná, v přímé dostupnosti MHD, také v blízkosti zeleně a parku.
V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost – školka, základní škola, poliklinika Vysočany, nákupní centrum Fénix, restaurace, bistra….
Parkování před domem – modré zóny.

Financování je možné hypotečním úvěrem, avšak při ručením jinou nemovitostí (majitelé bytu nesouhlasí s podpisem zástavní smlouvy).

Pro další informace či pro sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitosti.