Nabízím k prodeji rodinný dům v Rudolfově u Českých Budějovic, ulice Na Staré cestě. Zastavěná plocha a nádvoří 253 m2, zahrada 200 m2, další pozemky ve funkčním celku 76 m2, celková plocha 529 m2.
Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dobrou obslužností. Základní a mateřská škola a zastávka MHD 500 m (10 minut pěší chůzí). Pro sport a odpočinek je v bezprostřední blízkosti pěší stezka údolím potoka Čertík, k rybníku Mrhal - koupání a občerstvení.
Dům je zděná nemovitost z roku 1950, která byla v roce 1965 rekonstruována a rozšířena o obytné podkroví. Současný stav je k rekonstrukci dle současných standardů bydlení a představ nového majitele.
Zastavěná plocha domu je 100 m2. Celý dům je podsklepen.
Do domu se vstupuje z přízemí, přes verandu s několika schody do chodby. Z přízemí vede vnitřní schodiště do obytného podkroví a také do sklepa.
Přízemí můžeme specifikovat jako samostatný byt 2+1 o výměře 73 m2. Orientační půdorys přízemí s výměrami jednotlivých místností se nachází v galerii tohoto inzerátu.
Obytné podkroví bylo užíváno jako prostor se dvěma dětskými pokoji a později zde bylo zamýšleno vybudování samostatného bytu o předpokládané výměře 74 m2. Orientační půdorys v galerii tohoto inzerátu poskytne základní představu o záměru.
Technické informace:
- výstavba 1950, rekonstrukce a realizace obytného podkroví 1965
- vytápění - rok 1984 rozvod radiátorů po celém domě a osazení kotle na pevná paliva, v roce 1990 plynofikace a instalace plynového kotle, dnes nový kotel Junkers z roku 2019
- ohřev vody - elektrický bojler
- elektrický rozvod z roku 1965 – hliník
- v roce 2000 oprava krovu a nová střešní krytina – pálené tašky
- v roce 2009 nová plastová okna v celém domě
- voda – obecní
- kanalizace - obecní (vedená přes jímku)
Sklep je přístupný jak z přízemí, tak i samostatným vchodem ze dvora, ve sklepě je umístěn plynový kotel. Sklep je pod úrovní terénu.
Před domem je malý dvorek a hospodářská stavba o výměře 50 m2. V ní se nachází garáž o výměře 24 m2 a maštal a výměře 16 m2.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.
