Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Praha 4 - Nusle (ID 022-NP02794)

Krásný den!

Nabízím Vám byt o dispozici 2+kk o rozloze 49,8 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má dva neprůchozí pokoje s okny orientovanými do klidného vnitrobloku se zahradou, takže Vás nebude rušit hluk z ulice.

Dispozice bytu:
Vstupní část bytu tvoří předsíň propojená s kuchyní a jídelním koutem. Byt dále nabízí dvě samostatné místnosti – obývací pokoj a ložnici. K dispozici je také koupelna s vanou, umyvadlem a místem na pračku, a samostatné WC.

Topení a ohřev vody jsou řešeny plynem – v obývacím pokoji najdete plynové vafky, zatímco v koupelně je instalována plynová karma.

Výhody a potenciál:
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají příležitost k vlastní rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Nachází se ve výborné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Díky orientaci oken do dvora nabízí byt klidné a soukromé bydlení.

Investiční potenciál této nemovitosti je vysoký díky atraktivní poloze nedaleko centra Prahy. Byt je aktuálně pronajat, což zaručuje stabilní příjem. Po dohodě s nájemníky je možné byt využít i pro vlastní potřebu.

Lokalita:
Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost – snadný přístup k MHD (tramvaj, autobus, metro) i do centra Prahy. Milovníci přírody a historie ocení blízkost nábřeží Vltavy a Vyšehradu s přilehlým parkem, který nabízí ideální místo k relaxaci a nádherný výhled na Prahu.

Další informace:
- K dispozici je sklepní kóje a společná lodžie.
- V domě se aktuálně prodávají i další byty (2+kk, 3+kk) a obchodní prostor od stejného majitele.
- Měsíční poplatky za byt činí 2 200 Kč + 3 500 Kč za plyn a elektřinu.

V případě většího zájmu bude byt prodán nejvyšší nabídce. Nabízíme také možnost zprostředkování hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Pokud máte jakýkoliv dotaz nebo zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám se vším pomohu!

Budu se těšit!