Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 99 m², Praha 4 - Modřany (ID 330-NP00143)

ulice Československého exilu, Praha 4 – Modřany mapa

14 564 400 Kč ( za nemovitost)
BVelmi
úsporná

kk
3x
99 m2
3/9

Developerský projekt - AHOJ, VANGUARD - Bytová jednotka 3+kk

Radost z nového bydlení vám zajistí projekt Ahoj, Vanguard.

Jednotka č. 231 má dispozici 3+kk a celkovou plochu 98,9 m2. Nachází se ve 3. podlaží a je orientována na sever. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a samostatné WC. K jednotce náleží balkón o výměře 19,3 m2 a dva sklepy o výměře 2 a 1,5 m2. Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni.

Jednotky tohoto projektu nabízí posuvná velkoformátová okna, prostornou předzahrádku, velkorysý balkón, nebo terasu se zábradlím z odolného skla, dále podlahové vytápění, rekuperaci, chlazení a alternativní zdroje energie pro snížení nákladů – tepelná čerpadla a fotovoltaiku. Střešní terasa je přístupná pro všechny obyvatele. Společné prostory jsou řešené do posledního detailu, každé patro má třeba svou vlastní barvu pro lepší orientaci.

Koncept bytového domu má dva základní materiálové směry. Prvním je z části zapuštěný parkovací dům opláštěný zelenou stěnou. Samotný bytový dům je členěn deskami, jež si pohrávají s kombinací prosklených ploch a světlých fasád. Ze zdí pak vystupují římsy, balkóny a terasy.

Projekt nabídne svým obyvatelům 5 pater garáží. Celkem tedy 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky. Dalších 26 stání pak bude přímo před domem. Samozřejmostí budou nabíjecí stanice pro elektromobily.

Najdete zde spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén. K ochlazení po sauně je k dispozici padající ledová tříšť, samozřejmě sprchy, a nebo lze zvolit vědro se studenou vodou. Součástí je i odpočívárna. Lze využít i místnosti s masážním lehátkem a nebo vířivky umístěné hned vedle bazénu.

Projekt nabízí rezidentům velké privátní hřiště pro děti, které je v těsné blízkosti výstavby. Těšte se na dlouhou terénní skluzavku, prolézačky, dřevěný domeček a řadu dalších inspirativních, herních prvků.

Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard, která je podpořená i tunelem funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití.

Modřany patří k nejzelenějším městským částem hlavního města. V blízkosti jsou školky, školy, dále kulturní, sportovní i gastronomické možnosti. V dochozí vzdálenosti leží devítijamkové golfové hřiště, minigolf, fotbalgolf, lanové centrum, tenisové kurty a badmintonová hala. Modřany jsou skvělým dopravním uzlem. Za tři minuty jste na Jižní spojce a na Barrandovském mostě. Cesta z města je tak bez kolon. Na cestě do centra metropole pak nestrávíte za volantem ani čtvrthodinku. Žádné dobíhání na MHD. Zastávku autobusu, který vás přiblíží na dopravní uzel Smíchovského nádraží, máte přímo před domem. Během špičky jezdí spoj každých šest minut! Nebo se po pěti minutách svižné chůze dostanete na zastávku tramvaje. Že vám ujel spoj před nosem? Nevadí. K dispozici máte čtyři linky, včetně noční. Do centra Prahy vás dovezou už za deset minut.
Cena:
14 564 400 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

14 564 400 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Petr Kubačka, MBA
RE/MAX Style
Pitterova 2855/7
Praha 3 - Žižkov, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 606 131 313
Tel. do kanceláře: +420 606 131 313
E-mail: petr.kubacka@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 330-NP00143
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
3
Počet podlaží v objektu:
9
Podlahová plocha:
99 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Projekt
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Garáž:
Ano
Užitná plocha:
76 m²
Umístění objektu:
Klidná část obce
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
B