Prodej domu 125 m², Brno (ID 268-NP02754)

Chcete si každý den užívat kouzlo útulného domova s praskajícím krbem? Přesně takový život na vás čeká v tomto domě v Jehnicích!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s komorou, kolaudovaný v roce 2003, na pozemku o výměře 411 m².
Tento dům s tradičním interiérem nabízí vše, o čem sníte – od dvorku, krytého parkovacího místa pro vaše auto, členité zahrady, která je perfektní pro relaxaci, zahradničení nebo chov slepic, až po ikonický patník z Velké ceny, který pamatuje Elišku Junkovou, slavnou českou závodnici.

Co vás čeká?
• Útulné bydlení: V obývacím pokoji si po dlouhém dni zapálíte oheň, natáhnete nohy a zapomenete na všechny starosti. Prostorný tradiční dům, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu.
• Srdce domova: Nová moderní kuchyň vyrobená na míru před 3 lety, vybavená spotřebiči AEG (plynová plotna a samočistící trouba).
• Spodní patro: Praktická vstupní chodba s vestavěnou skříní, pokoj se samostatným vstupem, komora, koupelna, toaleta.
• Horní patro: Dva prostorné pokoje, šatna (s možností přestavby na druhou koupelnu) a okouzlující prosklená veranda s historickým oknem z hradu Dolní Kounice–ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do zahrady.
• Unikátní detaily: Schodiště s repasovaným secesním zábradlím, kastlová okna z Orlických hor a v podkroví světlo z historického kandelábru z období po 1. světové válce.

Technické informace, které oceníte:
• Základy betonové, zdivo Ytong (obvodové 365 mm) a betonové základy
• Stropy dřevěné s podlahou z lehčeného betonu (Ekostyren , hustota 500kg.m-3)
• Nášlapy na schodech do podkroví jsou z Jilmu
• Vytápění plynovým kotlem i krbovými kamny – kombinace pohodlí + navodí útulnou atmosféru a poskytnou maximální ochranu před růstem cen energií
• Sklep s historickým větracím komínkem z vinného sklepa v Hostěradicích, ideální pro skladování dom. pochutin

Orientační podlahová výměra pater v m2:
69,5 spodní
55,2 patro
124,7 celkem

Zahrada, která vás nadchne:
Členitá, perfektní pro relaxaci, zahradničení případně i chov slepic. A jako třešnička na dortu–ikonický patník z Velké ceny, který pamatuje slavnou českou závodnici Elišku Junkovou.

Skvělá lokalita:
Jehnice jsou ideálním kompromisem pro ty, kteří hledají bydlení s vesnickým nádechem, blízkost okolních lesů a zároveň rychlou dostupnost do ostat. městských částí. Za pár minut jste autem v Řečkovicích, Medlánkách či v Globusu. Kousek od domu máte zastávku MHD, ZŠ i MŠ.

V blízkosti najdete:
• Rozlehlé lesy, údolí Ponávky s cyklostezkou
• Rozhlednu Babí lom, koupaliště Kuřim a poutní kostel Vranov
• Sokolské kluziště a přírodní rezervaci Ořešínská rákosina

Tento dům v Jehnicích není jen místem k bydlení–je to opravdový domov, kde se budete cítit skvěle.

Ráda vás tímto jedinečným domem provedu! Prohlídkový den je ve čtvrtek 28.11.Zavolejte mi a domluvte si svůj čas.
Majitel si vyhrazuje právo, vybrat si zájemce dle svých kritérií.