Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 22 m², Praha 5 - Smíchov (ID 279-NP00672)

Hledáte skvělou investici v atraktivní pražské lokalitě? Nabízíme k prodeji plně zařízenou ubytovací jednotku (nebytový prostor) 1+kk o ploše 22 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023. Jednotka je navržena s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru a vysoký standard vybavení.

Proč investovat právě sem?
• Kompletní vybavení: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (pračka, myčka, trouba), nábytek a sklopná postel, která se přes den promění v pohodlnou sedačku. Jednotka je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu.
• Moderní technologie: Stropní vytápění a chlazení, inteligentní domofon (QR kód, Face ID, aplikace), energeticky úsporné systémy snižující provozní náklady.
• Společné prostory: Obyvatelé domu mají k dispozici střešní terasu s výhledem na Prahu, grilem a posezením. Budova navíc nabízí delivery point (Alza, PPL, Rohlík) a správcovské zázemí, které zajistí pohodlí bez starostí.

Lokalita, která má vše
Projekt MyMozart se nachází přímo u stanice metra Anděl a tramvajové zastávky. V bezprostřední blízkosti najdete OC Nový Smíchov, veškerou občanskou vybavenost, restaurace a kavárny. Lokalita spojuje blízkost centra s klidem a přírodou, což z ní činí jedno z nejžádanějších míst v Praze.

Využití a výnosnost
• Aktuálně pronajato: Jednotka je pronajímána formou krátkodobého pronájmu. V případě zájmu může nájemce pokračovat.
• Výnosnost: Průměrný roční výnos až 5 % díky vysoké poptávce po bydlení v této lokalitě.

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento prostor je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají bezpečnou a výnosnou investici.