Nabízíme prodej rekreačního domku se zahradou o celkové ploše 837 m2 v ul. V parezí, v obci Zruč-Senec, část obce Senec spolu se stavebním povolením a projektovou dokumentací na přestavbu domu (pro územní řízení a stavební povolení). Rovná zahrada orientovaná jižním směrem má evidovanou výměru 791 m2 a zastavěná plocha stávajícího podsklepeného domku je 46 m2.
Dům navržený v projektu bude mít celkovou zastavěnou plochu 120,77 m2. Užitná plocha všech podlaží je celkem 220 m2 (vše je rozepsáno v přiložené tabulce). Navrženy jsou dvě příjemné terasy jak z jižní strany tak severní strany.
Objekt je napojen na elektřinu. Má vlastní studnu s pitnou vodou, ale je možné vybudovat vrt stejně jako všichni sousedé. Ohřev TUV bude zajišťovat bivalentní zdroj tepelné čerpadlo vzduch – voda, které umožní přípravu TUV v zásobníku o objemu 180 l.
Splaškové vody z objektu budou odváděny do stávající instalované ČOV a pravidelné vyváženy k ekologické likvidaci.
Likvidace dešťových vod bude provedena do retenční nádrže o objemu 7 m3 s bezpečnostním přepadem do vsakovací jímky, která je již na pozemku připravena.
Zahrada s domkem se nachází v krásné a klidné rekreační oblasti v těsné blízkosti řeky Berounky, sousedí přímo s lesem. Obec Zruč-Senec téměř navazuje na město Plzeň a má veškerou základní občanskou vybavenost.
