Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout jedinečnou zemědělskou usedlost v srdci historické a klidné obci Březské, nacházející se v okrese Žďár nad Sázavou. Tato rozlehlá nemovitost s bohatou historií leží na pozemku o celkové ploše 3155 m² a je vhodná pro hospodářské či podnikatelské využití nebo jiné specifické účely dle potřeb nových majitelů.
Usedlost má zastavěnou plochu 297 m², užitná plocha prvního podlaží činí 302 m² a nabízí i rozsáhlou půdu o velikosti 283 m², kterou lze dále využít pro rozšíření stávajících prostor. Součástí pozemku je také hospodářská stavba o ploše 53 m² a vlastní studna, která zajišťuje nezávislost na veřejném vodovodu.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, během níž byla obnovena venkovní omítka, vyměněna oken, vybudován nový komín a instalovány okapové svody a dešťová kanalizace. V interiéru byla položena podlaha, provedeny nové omítky a připraveny rozvody elektroinstalace. Díky těmto úpravám je usedlost připravena k dalšímu přizpůsobení podle potřeb nových majitelů.
Rozlehlý pozemek je částečně osázen okrasnými keři, které dodávají prostoru estetický a uklidňující charakter. Hospodářské stavby nabízejí široké možnosti využití, například jako sklady, dílny nebo zázemí pro drobnou výrobu.
Obec Březské, poprvé písemně zmíněná v roce 1348, je malebná vesnice s bohatou historií a tradicí. Nachází se v oblasti Českomoravské vrchoviny, která je vyhlášená svou kouzelnou krajinou, kopci, loukami i lesy a známá svými přírodními krásami a historickými památkami. V průběhu staletí byla obec významným zemědělským centrem a dodnes si uchovala svůj venkovský ráz. Březské nabízí nejen klidné prostředí, ale také příležitost poznat historii regionu a zapojit se do místního komunitního života.
Obec si zachovala svůj venkovský ráz a klidnou atmosféru. Díky své poloze a blízkosti k větším městům však Březské poskytuje pohodlný přístup ke všem důležitým službám a zázemí. Je to místo, kde se harmonicky snoubí historie, přírodní krása a pohodové životní tempo, které ocení nejen ti, kteří hledají nové příležitosti, ale také ti, kdo chtějí objevovat kouzlo místního regionu a jeho kulturní dědictví.
Obec se pyšní krásnou přírodou, která je ideální pro pěší turistiku i cykloturistiku. Poloha v blízkosti větších měst zajišťuje snadnou dostupnost služeb, aniž by narušovala poklidný charakter lokality.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem a možností přizpůsobení vašim potřebám, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku.
Velmi ráda vás zde přivítám.
S úctou
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
