MODERNÍ DŮM S VARIABILNÍM VYUŽITÍM - BYDLENÍ, PODNIKÁNÍ I INVESTICE
Exkluzivně představujeme městský dům, který nabízí hned několik možností využití podle vašich potřeb:
- Samostatné komerční prostory pro podnikání
- Kombinace vlastního bydlení s pronájmem
- Vícegenerační rodinné bydlení
- Spojení práce a bydlení (kancelář, ordinace, ateliér)
DISPOZICE:
• Suterén (60 m²) - multifunkční prostor vhodný pro komerční účely nebo relaxaci
• První podlaží (52 m²) - byt 2+kk s terasou (21 m²)
• Druhé podlaží (51 m²) - možnost vytvoření bytu 2+kk
• Podkroví (46 m²) - prostor pro atraktivní byt 2+kk s výhledem
PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:
Dům po rekonstrukci vyniká výbornou dostupností do centra města a snadným napojením na městský okruh. Je připraven přijmout nové majitele, kteří ocení možnost vlastních dispozičních úprav. Každá budoucí jednotka může mít samostatný vstup a vlastní měření energií. Parkování zajištěno přímo u domu.
LOKALITA: Klidná rezidenční čtvrť Brno-Maloměřice nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra. Oblast je oblíbená díky kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody - v okolí najdete cyklostezku podél Svitavy a oblíbený lesopark Hády. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky a zastávek MHD. Sportovní vyžití a nákupní centrum 5 minut autem.
TECHNICKÉ SPECIFIKACE:
• Vytápění: vlastní plynový kotel
• PENB: D
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
Jedinečná příležitost pro vytvoření tří nezávislých bytových jednotek s možností postupné realizace. Vhodné pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností pronájmu.
Pro detailní informace o možnostech přestavby a financování neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Nejbližší prohlídkové termíny jsou středa 11.12. od 14 hod nebo pondělí 16.12. od 14 hodin.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
