Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 51 m², Pardubice (ID 020-NP09771)

Hledáte pěkný byt na klidném místě a přitom blízko centra Pardubic?
✅ To vše vám splní tento byt 2+kk, který prošel nákladnou rekonstrukcí. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v zatepleném cihlovém domě v místní části Višňovka.
✅ Výhody bytu:
1) budete se stěhovat do nového po rekonstrukci bytu – nová koupelna, grandiózní kuchyňská linka, podlahy
2) kuchyň má – vestavnou myčku, chladničku s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou, plynový sporák a mnoho úložných prostor v lince
3) umístění domu je v klidné bytové zástavbě mimo hlavní ulice
4) bezplatné parkování u domu
5) blízko domu MŠ, ZŠ, mnoho obchodů, poliklinika, kavárny, supermarket
6) dva prostorné pokoje

✅ Plocha bytu je 48,59 m². Dále k bytu patří sklep s plochou 2,78 m². Byt nemá vlastní balkon a je ve 4. patře bytového domu bez výtahu.
✅ Byt se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní, druhého pokoje - ložnice, koupelny se sprchovým koutem, samostatným WC, chodby a v suterénu je sklepní kóje. Byt nyní prošel celkovou rekonstrukcí a je vybavený novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. V rámci rekonstrukce bylo znovu vyzděno jádro, položena vinylová podlaha v pokojích, kuchyni a na chodbě, byly nataženy nové elektrorozvody v mědi a kompletně vyměněna koupelna a WC. Osvětlení zajišťují úsporná LED svítidla, v pokojích s funkcí stmívání. Práce byly provedeny stavební firmou a jsou v záruce.
Byt má plastová okna a byl čerstvě vymalován. Bytový dům má zateplenou fasádu a dobře fungující SVJ hospodaří bez úvěru. Do fondu oprav se platí pouze 1071 Kč měsíčně.

✅ Dům se nachází v klidné části sídliště Višňovka mimo hlavní komunikace s možností bezplatného parkování. Kousek od domu je mateřská a základní škola, blízko je nákupní centrum, poliklinika i další občanská vybavenost.
✅ Pokud hledáte příjemné bydlení blízko centra Pardubic, je tento byt pro vás tou správnou volbou.
Byt je také vhodný na investici a následný pronájem.
Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.

Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář