Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 53 m², Praha 4 - Michle (ID 262-NP00469)

Exkluzivně nabízím prosvětlený 2+kk s balkonem a sklepem v Michelské ulici, Prahy 4.

Byt je příjemný, funkčně řešený s výbornou dostupností do centra a skvělým okolím pro aktivní život. Nemovitost je o výměře 52,7 m² a nachází se ve 3. patře zrekonstruovaného domu. Nabízí pohodlné a moderní bydlení s příjemným výhledem. K bytu patří balkon (1,7 m²) a zděný sklep (2,7 m²) – ideální na úschovu všeho, co nechcete mít doma.

Dispozice a stav:
Byt má nově zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyně i obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel po revizi. Okna jsou orientována na jihovýchod.

Dům a okolí:
Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, rozvody elektřiny a plynu, moderní vstup na čip. Vše připraveno pro komfortní a bezpečné bydlení.

Nízké měsíční náklady:
Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Měsíční poplatky včetně energií činí cca 4 500 Kč, z toho 1 900 Kč fond oprav.

Možnost dokoupit garáž:
Pouhých 450 metrů od domu se nachází garáž (19 m²), kterou lze přikoupit – ideální pro ty, kdo chtějí pohodlné parkování v blízkosti domova.

Perfektní lokalita pro život i investici
Michle je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete:
• OC Arkády Pankrác, Brumlovka a množství obchodů, restaurací i kaváren
• Fitness a wellness centra, Krčský les pro sport i relax
• Polikliniky, lékárny, školy i školky v docházkové vzdálenosti
• Metro Kačerov pěšky do 5 minut, vlaková stanice Praha-Vršovice, výborné spojení MHD i autem

Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice – díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a nízkým nákladům má potenciál k dlouhodobému pronájmu i rychlému zhodnocení.

Zavolejte si o prohlídku – ráda vás bytem provedu.