Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 9 - Černý Most (ID 205-NP10943)

Investiční příležitost, byt pro méněčlennou rodinu nebo startovací byt, nová nabídka za dobrou cenu, která možná osloví právě vás.

Byt 2+kk. se zasklenou lodžií ( 2,75m2), komorou (1,23m2) a sklepní kójí v suterénu (1,3m2) je vystěhovaný a připraven ke kompletní rekonstrukci podle vašich vlastních představ a možností.

Světlý obývací pokoj je s kuchyňským koutem o celkové ploše 20,53m2, z ložnice (12,18m2) je francouzským oknem přístup na zasklenou lodžii 2,75m2. Okna jsou plastová.
Vybourání bytového umakartového jádra vám umožní vytvořit koupelnu s WC o velmi příjemných užitných rozměrech (koupelna nyní 2,14m2 a WC 1,03m2).
Celková užitná hodnota nemovitosti včetně příslušenství je 46,86m2.

Na prezentaci najdete motivační home staiging i prezentaci nemovitosti zcela bez nábytku, v původním stavu.

Panelový dům je po kompletní rekonstrukci včetně zateplení a zasklení lodžií, disponuje i velkým výtahem a je energeticky úsporným domem. PENB je "C".
Celá stavba je udržovaná, čistá a v pořádku.

V okolí nemovitosti jsou výborné nákupní možnosti, obchodní Centrum Černý Most je dostupné chůzí do 10 minut, za stejnou dobu dojdete i na konečnou stanici metra B. V přilehlých ulicích kolem obchodního centra a metra je velké množství malých obchůdků, jsou zde restaurace a bistra. Příznivci sportu uvítají velké fitness centrum v CČM nebo v Horních Počernicích v sousedství. Jsou zde cyklostezky, možnost sportování v přírodě nejen v okolí Černého Mostu, ale i Kyjích a Horních Počernicích.
Parkovací možnosti jsou bez omezení, v sousední ulici je i nový parkovací dům.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, nemá žádné právní omezení, je v osobním vlastnictví.
K financování nabízíme prověření úvěru i jeho zajištění zcela bezplatně. Kupující neplatí žádné další poplatky, ani provizi. Administrativa převodu je na klíč.
V případě vícero zájemců prodávající upřednostní nejkvalitnější a rychlý obchod.
Byt je k dispozici okamžitě po převodu.

Prohlídky jsou možné po dohodě 16.12. a 18.12., neváhejte mne kontaktovat.