Hledáte dům s garáží a zahradou? V Praze, s veškerou infrastrukturou a službami, výbornou dopravní dostupností do centra? Pak jste tu správně!
Nabízím k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Praha 10 - Kolovraty.
Dům na pozemku o celkové výměře 246 m2 se nachází v klidné zástavbě rodinných domů. Je přízemní, s užitnou plochou 74 m2, a půdou se sedlovou střechou. Vstup z ulice je brankou. Hlavním vchodem se dostanete do zádveří, následuje chodba, ze které vstoupíte do obývacího pokoje, ložnice a samostatné toalety. Obývací pokoj je orientován na východ se vstupem na krytou terasu. Velmi oceníte to, že je vybaven světlovodem, který poskytuje dostatečné osvětlení po většinu dne zdarma. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je vstup do pokoje, který má vlastní šatnu a přímý vstup do koupelny. V koupelně je vana, umývadlo se skříňkou a zrcadlem, toaleta. Z koupelny je také vstup do ložnice, která má vlastní šatnu a přímý vstup do chodby.
V obytných místnostech, kuchyni a chodbě je plovoucí podlaha, v ostatních potom keramická dlažba. Okna jsou dřevěná, stejně jako vnitřní dveře, ty vchodové jsou plastové. Místnosti jsou vybaveny stropními a nástěnnými světly.
Obrovský potenciál představuje půda, která Vám po vybudování podkroví velikost domu skoro zdvojnásobí!
Ústřední vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Dům je připojen k veřejné elektrické síti, má plynovou přípojku, je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Je zde připojení k televizní anténě a také vybavení pro internet (wifi, router). Auto můžete parkovat v garáži, a to další na nájezdu. Garáž je průchozí a má nově odizolovanou střechu.
Dům má dřevěnou nosnou konstrukci a sendvičovou skladbu zdí, které zajišťují vynikající tepelnou izolaci a tím nízké náklady na vytápění. Střecha domu je kryta asfaltovým šindelem. PENB podle nové klasifikace je D (méně úsporná). Dům je ve velmi dobrém technickém stavu.
Pohodový prostor pro relaxaci s dostatkem soukromí vám poskytne krytá terasa se zahradou.
Kolovraty leží na východě Prahy, jde o klidnou lokalitu využívající výhod velkoměsta. Je zde veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní devítiletá škola, lékaři pro dospělé i děti, zubaři, dům s pečovatelskou službou, pošta, bankomat a další služby. Dále několik restaurací a obchodů, venkovní a vnitřní sportoviště, koupaliště, hřiště pro malé děti i teenagery, cyklostezka, 13 vycházkových okruhů. Co si přát víc? A jako bonus bezkonkurenční dopravní dostupnost – vlakem na hlavní nádraží je to 23 minut, a jezdí 4x do hodiny, dvě autobusové linky jezdí na metro Háje a noční linka na metro Skalka, nedaleko je nájezd na D1 a městský okruh.
V okolí Kolovrat je mnoho míst pro trávení volného času v přírodě, např. lesopark Prknovka, biotop v sousedních Lipanech, ve vedlejší Uhříněvsi obora s lužními lesy.
Dům je k dispozici ihned.
V případě zájmu o bližší informace a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat.
