Nabízíme k prodeji atraktivní zrekonstruovaný byt 1 + 1 v osobním vlastnictví, ideální pro jednotlivce i páry. Byt se nachází v přízemí moderního čtyřpodlažního domu na ulici Průmyslová 705/14 v Hradci Králové, což zaručuje skvělou dostupnost a komfortní bydlení.
S celkovou užitnou plochou 48,7 m² a výměrou 52,5 m². Byt se pyšní prostornou obývací místností o velikosti 27,8 m², která je díky chytrému přepažení vhodná pro vytvoření soukromého prostoru pro manželskou postel. Kuchyně o rozměrech 2,80 x 4,00 m a výměře 11,20 m² vám poskytne dostatek prostoru pro vaření a posezení. Okna kuchyně jsou z ulice ve výšce 2m, což zaručuje soukromí. Praktické oddělení toalety a koupelny (2,80 m² a 0,90 m²), čímž je zaručena maximální funkčnost.
Celková plocha bytu zahrnuje také předsíň o velikosti 6 m² a sklepní kóji o 3,8 m², což oceníte pro další úložný prostor. Vysoké stropy (cca 2,7 m) dodávají bytu vzdušnost a příjemný pocit z prostoru.
Dům je ve velmi dobrém stavu, obklopen veškerou občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy a další služby, což činí tento prostor ideálním místem pro život. Praktické vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrárna Opatovice a.s., což se odráží v nízkých provozních nákladech.
Tento byt je výbornou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pro ziskový pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
