Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k prodeji bytový dům s 7 bytovými jednotkami, nacházející se v klidové řadové zástavbě přímo v samotném historickém centru malebného města Vidnava, na ulici Klášterní.
Nemovitost představuje výhodnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají zajímavou investici nebo prostor pro realizaci vlastních projektů v atraktivní lokalitě s příležitostí a kouzlem života v půvabném prostředí Jesenicka.
Vidnava, město s bohatou historií, přírodním okolím a blízkostí polských hranic, láká na svou autentičnost a strategickou polohu. Prostorové možnosti i výhodná lokalita činí z této nemovitosti skvělou příležitost pro ty, kdo hledají spojení historie, bydlení a investičního potenciálu.
Samotný objekt je vhodný jak pro dlouhodobé pronajímání jednotlivých bytových jednotek, tak pro přestavbu na apartmány pro krátkodobé ubytování. Díky své dispozici a strategickému umístění má dům vysoký potenciál pro zhodnocení investice.
Dům se nachází na atraktivním místě s vynikající dostupností ke všem důležitým službám, obchodům a možnostem kulturního vyžití.
Nemovitost je ve velmi dobrém udržovaném stavu, přičemž pět bytových jednotek již prošla kompletní rekonstrukcí. Jeden z nich prošel částečnou rekonstrukcí a jeden je před rekonstrukcí.
Bytový dům disponuje jednotkami 4+1, 3+1, 2+1, 2+kk a 1+1.
Bytový dům byl postupně rekonstruován od roku 1998. Střecha domu je plechová, po rekonstrukci v roce 2014.
Každá z bytových jednotek disponuje vlastním plynovým vytápěním a ohřevem vody, vlastním samostatným vodoměrem a elektroměrem.
Dům je v současnosti využíván a obsazen stálým nájemníkům.
Bytový dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod i plynoměr. Plocha pozemku činí 601 m2.
K domu náleží klidný vnitroblok s prostornou zahradou k užívání, směřující na jihozápadní světovou stranu. Vytváří tak ideální místo pro relaxaci nebo každodenní odpočinek.
Ke každé bytové jednotce náleží kůlna, umístěná na zahradě domu o velikosti 9 m2, nabízející dostatek úložného prostoru a společný podíl na zahradě vnitrobloku bytového domu. Každý z bytů vlastní špíz. Parkovací stání se nachází před bytovým domem, ale i ve vnitrobloku domu.
Vstup do domu je umožněn i ze zadní části.
Vidnava, malebné město s bohatou historií nabízí klidné prostředí pro život i atraktivní možnosti pro turisty. Historický charakter města dodává místu jedinečnou atmosféru a činí z něj lákavou destinaci.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem a možností přizpůsobení vašim potřebám, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku.
Velmi ráda vás zde přivítám.
S úctou
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
