Nová nabídka. Nabízíme vám prodej cihlového bytu 3+kk s plochou 72 m2, terasou 3,3 m2 a garážovým parkovacím místem v ulici 5. května v Kolíně. Tento nový byt se nachází v třetím patře bytového domu, který byl dokončen v roce 2023.
Samotný byt má dle prohlášení vlastníka plochu 72 m2, lodžie se vstupem ze všech obytných místností má výměru cca 3,3 m2 a sklep v prvním podzemním podlaží má 2,75 m2. Celková plocha nemovitosti je tedy cca 78 m2. Plochy jednotlivých místností naleznete v orientačním půdorysu ve fotogalerii.
Byt má v obytných místnostech vinylové podlahy (Better Oak), v ostatních je položena keramická dlažba. Vstupní i interiérové dveře jsou obložkové s výškou 2,1 m. Nemovitost obsahuje dvě koupelny. Hlavní u vstupu je s vanou, koupelna u ložnice obsahuje sprchový kout. Obě koupelny jsou vybaveny toaletou (Laufen PRO). Koupelny jsou opatřeny samostatným odtahem vzduchu, u kuchyňské linky se počítá s filtrační digestoří. Vnitřní příčky jsou zděné, okna dřevěná (Eurookna), skleněná výplň je z izolačního trojskla. V bytě zbývá pouze dokončit osvětlení obytných místností a zajistit si kuchyňskou linku.
Umístění bytu je ve třetím nadzemním podlažím, které je zároveň posledním. Bytový dům dále obsahuje dvě podzemní podlaží s garážemi a sklepy. V 2. PP se nachází garážové parkovací stání, které je součástí kupní ceny nemovitosti. Vjezd pro automobily je zajištěn garážovými vraty s dálkovým ovládáním. Vstup do garáží je samozřejmě také přes výtahy.
Celý dům je udržovaný, čistý a v perfektním stavu včetně společných částí jako jsou kolárna a kočárkárna. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady na provoz bytu (pro čtyřčlennou domácnost) včetně elektrické energie jsou cca 5 000 Kč, fond oprav je pouze 360 Kč. Veškerou dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici.
Bytový dům se nachází na nároží ulic 5. května a Na Pustině. V blízkosti bytového domu se nachází obchodní dům Tesco (s lékárnou a dalšími obchody) a také hobbymarket Obi. Vlaková zastávka je vzdálená cca 500 m2, centrum Kolína (Karlovo náměstí) je dostupné klidnou chůzí do 15 minut (cca 900 m). V okolí naleznete i Kmochův ostrov, což je rozlehlý park mimo jiné s dvěma dětskými hřišti. Přes lávku zároveň můžete přejít do části Kolína Borky, kde je velké množství sportovišť a stezek.
V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.). Těším se na viděnou!
