Tento prostorný komerční objekt o užitné ploše 348 m² ve třech podlažích, doplněný o bezmála 170 m² půdy a kompletní podsklepení, nabízí ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Svým stavem a umístěním se hodí nejen pro kanceláře a obchodní prostory, ale po projednání na stavebním úřadě také k přestavbě na bydlení, což zvyšuje jeho univerzálnost. Na každém patře je vybudováno minimálně jedno sociální zařízení.
Objekt byl dosud využíván v přízemí a prvním patře jako zázemí školky, zatímco zbylé prostory sloužily jako kanceláře. Přízemí má bezbariérový přístup se vstupy ze dvou ulic, což z něj činí atraktivní volbu pro komerční činnost. Do druhého patra lze využít samostatný vchod a tím ho oddělit od přízemí.
Krásné reprezentativní schodiště spojuje přízemí s třetím patrem, kde se nachází další využitelné prostory. Navíc půda (nad oběma domy) o rozloze bezmála cca 170 m² nabízí potenciál pro rozšíření objektu. Více v galerii.
Celý dům je ve velmi dobré kondici a vytápění je řešeno plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Podsklepení poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí nebo skladování. Strategická lokalita s přístupem z více stran zajišťuje snadnou dostupnost a zvyšuje hodnotu této investice.
Neptejte se, jestli tento skvělý objekt můžete vidět, ale prostě napište, zavolejte a domluvte si prohlídku. Projdeme spolu po krásném schodišti všechny patra a místnosti, ať můžete naplno ocenit potenciál tohoto prostoru.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
