Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 324 m², Litoměřice (ID 024-NP06915)

ulice 28. října, Litoměřice – část obce Předměstí mapa

11 990 000 Kč ( za nemovitost)
ENehospodárná

5+
324 m2
245 m2
2
Exkluzivně

Řadový rodinný dům po rekonstrukci, ul. 28.října, Litoměřice

Co se ukrývá za zdmi tohoto domu je svým způsobem jedinečné a neopakovatelné. Řadový cihlový dům stojí v jednosměrné ulici 28.října. Jedna z mála ulic doslova zavalená od jara do léta zelení v podobě stromořadí lip lemujících obě strany ulice. Podzim pak zlatavým listím přikryje ulici do zlatého hávu. Celkový charakter doplňují fasády opravených domů, jejichž předzahrádky jsou lemovány zdobnými plůtky.
Řadový dům o celkové užitné ploše 324 m2 a stávající dispozicí 4+1 se dvěma koupelnami, prostornou komorou, garáží, půdou, sklepními prostory, menší zahrádkou a dalšími zákoutími prošel v r. 2016 kompletní rekonstrukcí. Z původních 4 malých bytů byl vytvořen jedinečný interiér, ve kterém byly zachovány některé původní prvky, jakými jsou obložky dveří, točité zábradlí nebo vnitřní dřevěné dveře. Rekonstrukce proběhla naráz. Vyměnilo se vše, co si lze představit. Rozvody elektřiny, vody, topení, nová okna, zateplení domu, fasáda, střešní krytina, vyvložkování komína, renovace dřevěných podlah a mnoho dalšího. Některé zásahy do podoby domu byly provedeny před tím, než stávající majitelé dům v r. 2015 koupili. Garáž byla vybudována na úkor jedné z místností v prvním patře v 70.letech 20.století. Naleznete zde anténní rozvody, kabelové připojení k internetu včetně telefonní linky. Vytápění domu a teplá voda jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. V obývací části prvního podlaží jsou umístěna krbová kamna, kterými si lze přitopit v sychravých dnech. Dům je napojen na vodovod, plyn, elektřinu a novou přípojkou také na kanalizaci. Základové zdivo domu bylo v místě uliční čáry odizolováno. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost od místní večerky, fitness centra, obchody s potravinami, domácími potřebami až po zastávku MHD která stojí doslova za rohem. Pro vyzvedávání či odesílání dárků a balíčků je k dispozici výdejní box cca 100 m od domu.
Dispozici domu byla upravena pro život aktivní čtyřčlenné rodiny. Interiér byl sjednocen do jednoho úžasného, vizuálně ladícího celku. Každá místnost, chodba nebo koupelna na sebe navzájem navazují. Nic tu není vytrženo od hlavní myšlenky, o čemž se můžete přesvědčit u virtuální prohlídky. Troufám si tvrdit, že dům nemá nyní v Litoměřicích konkurenci. Ano, najde se zde pár míst, které je nutno tak nějak pohladit a dokončit jejich začlenění do interiéru . Ale to jsou právě ony příležitosti, kterými se do konečné podoby domu zapíšete také vy. Berte to jako výhodu, když dům skýtá další možnosti, jak být lepším, užitečnějším. V případě tohoto domu na vás čeká půda o 83 m2 ideální třeba pro půdní vestavbu. Dále je to hlavní sklepní prostor o 27 m2, ideální na ateliér, řemeslnou dílnu, kancelář nebo fitness či hernu.
Nenajdete zde dům prošpikovaný moderními technologiemi. Věřím ale, že zde naleznete něco, o čem jednou řeknete, že se stalo vašim domovem. A že po prohlídce si uvědomíte, že jste právě viděli to, co jste si ve své mysli zatím jen představovali. Těším se na vás.
Cena:
11 990 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 990 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Aleš Čížek
RE/MAX G8 Reality 6
Mírové náměstí 3485/35b
Ústí nad Labem, 40001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 500 522
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: ales.cizek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 024-NP06915
Poloha objektu:
Řadový
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
324 m²
Plocha parcely:
245 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelové rozvody
Plocha zahrady:
114 m²
Zastavěná plocha:
104 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
1
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
E
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
260