V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji nádherně zařízený rodinný dům 4+kk s výměrou 117 m² celkové plochy v poklidné obci Žehušice v blízkosti Kutné Hory a Kolína.
Patrový rodinný dům z roku 2009 se nachází na pozemku o rozloze 1082 m². Z toho okrasná zahrada má výměru 965 m².
Dispozice přízemí:
- chodba a schodiště 9,6 m²
- koupelna a toaleta 3,8 m²
- technická místnost 5,6 m²
- obývací pokoj a kuchyňský kout 43 m²
- zastřešená venkovní terasa s posezením a grilem přístupná z obývacího pokoje
Dispozice 2. nadzemního podlaží:
- chodba 5,9 m²
- koupelna a toaleta 11 m²
- pokoj 13 m²
- pokoj 13 m²
- ložnice 12 m²
Dům je skeletový skládající se z železobetonových konstrukcí po obvodu a z vnitřních příček, které jsou zděné cihlami typu Ytong. Střecha je z pálených tašek. Stropy jsou ze sádrokartonu, který zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech.
Kompletní konstrukce je zateplená, energetický štítek nenalezen, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii třídy G.
Roční spotřeba elektrické energie ve 4 dospělých osobách je cca 12 až 13 MWh.
Dům dále disponuje:
- okrasná jezírka
- zabezpečené vstupní dveře
- 2 až 3 parkovací stání na dlážděném prostoru u garáže
- 1 prostorné parkovací stání v garáži s půdním prostorem - výměra garáže 50 m²
- venkovní vířivka
- venkovní bazén
- automatická příjezdová vrata při vjezdu do garáže
- skleník v perfektním stavu
- venkovní terasa s udírnou
- přípojka plynu u plotu
- solární panely na termický ohřev teplé vody v kooperaci s elektrickým kotlem o objemu 750 litrů.
- podlahové vytápění přízemí
- radiátory v pokojích v prvním patře
Nemovitost je situovaná v klidné venkovské oblasti obce s novostavbami v okolí a nic tedy nebrání Vašemu uvelebení v křesle na jedné z teras.
Obec disponuje plnou občanskou vybaveností, tedy má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Kutná Hora či Kolín. V Žehušicích je také dětský lékař. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na zastávce nedaleko samotného nemovitosti. Obec nabízí širokou škálu různých kulturních a sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu. V obci se pravidelně pořádají různé akce a slavnosti. Obecní úřad zajišťuje základní administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další. A v poslední řadě možnosti vyžití pro menší děti v podobě několika dětských hřišť přímo ve čtvrti.
Ihned k nastěhování.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
