V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk o celkové ploše 117 m² celkové plochy v obci Žehušice v blízkosti Kutné Hory a Kolína.
Rodinný dům z roku 2009 se nachází na pozemku o rozloze 1082 m². Okrasná zahrada má výměru 965 m².
Dispozice přízemí:
- vstupní chodba a schodiště do 1.patra 9,6 m²
- koupelna s toaletou 3,8 m²
- technická místnost 5,6 m²
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 43 m²
- zastřešená venkovní terasa s posezením přístupná z obývacího pokoje
Dispozice 2. nadzemního podlaží:
- chodba 5,9 m²
- koupelna a toaleta 11 m²
- pokoj 13 m²
- pokoj 13 m²
- ložnice 12 m²
Dům je skeletový skládající se z železobetonových konstrukcí po obvodu a vnitřních příček cihel typu Ytong. Střecha je z pálených tašek a je kompletně zaizolovaná. Stropy jsou ze sádrokartonu, který zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech.
Kompletní konstrukce včetně střechy jsou zatepleny, energetický štítek nenalezen, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii třídy G.
Roční spotřeba elektrické energie ve 4 dospělých osobách je cca 12 až 13 MWh ve 4 dospělých osobách, ale optimalizací je možné se dostat na 8 až 9 MWh roční spotřeby.
Dům dále disponuje:
- 2 okrasná jezírka
- zabezpečené vstupní dveře
- 2 až 3 parkovací stání na dlážděném prostoru u garáže
- 1 prostorné parkovací stání v garáži s půdním prostorem - výměra garáže 50 m²
- venkovní bazén
- automatická příjezdová vrata
- skleník v perfektním stavu
- venkovní terasa s udírnou
- solární panely na ohřev teplé vody v kooperaci s elektrickým bojlerem o objemu 750 litrů.
- teplovodní podlahové vytápění v přízemí
- teplovodní radiátory v prvním patře
Nemovitost je situovaná v klidné venkovské oblasti obce s novostavbami v okolí a nic tedy nebrání Vašemu uvelebení v křesle na jedné z teras.
Obec disponuje plnou občanskou vybaveností. Má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Kutná Hora či Kolín. V Žehušicích je dětský lékař. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na zastávce nedaleko samotného nemovitosti. Obec nabízí širokou škálu různých kulturních a sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu. V obci se pravidelně pořádají různé akce a slavnosti. Obecní úřad zajišťuje administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další. A v poslední řadě možnosti vyžití pro menší děti v podobě několika dětských hřišť přímo ve čtvrti.
Ihned k nastěhování.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
