Pronájem bytu 4+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Háje (ID 201-NP02952)

Nabízíme k pronájmu krásný byt po právě dokončené celkové rekonstrukci ve velmi pěkném a také zrenovovaném panelovém domě v ulici Plickova, Praha 4 - Háje. Byt má dispoziční uspořádání 4+1 a podlahovou plochu 71 m2. Složení místností je obývací pokoj, nově zařízená kuchyně, tři ložnice, koupelna, samostatná toaleta a prostorná předsíň. Obývací pokoj a jedna ložnice mají orientaci na jihovýchod, kuchyně je jihozápadním směrem a dvě ložnice jsou na severozápadní stranu. Byt je vhodný pro vícečlennou rodinu nebo pro partnery, kteří potřebují klid na práci a mít možnost samostatných pokojů pro svůj home office.

Byt byl kompletně zrekonstruován. Stavební a dokončovací práce skončily na konci října 2023. V kuchyni najdete novou kuchyňskou linku s plynovou varnou deskou, multifunkční troubu a lednici s mrazákem. Podlahy jsou z kvalitního laminátu a keramické dlažby. V koupelně je nainstalováno kvalitní sanitární vybavení od renomovaných výrobců. Součástí rekonstrukce byla i výměna všech interiérových dveří za moderní stylové s výplněmi z mléčného skla. Do bytu je zavedeno připojení na vysokorychlostní internet a kabelovou televizi. Pokud by noví nájemníci měli zájem o ponechání úložných skříní v předsíni, stávající nájemník je tam zdarma přenechá. V domě je k dispozici zabezpečená kolárna.

Dům je také ve velmi dobrém stavu. Je zateplený, okna jsou plastová, k bytu vás doveze moderní prostorný výtah. Dům je přístupný bezbariérově díky plošině instalované u vchodu do domu. Dům je vybaven automaticky otevíranými vchodovými dveřmi na chip. Vytápění bytu je ústřední dálkové stejně jako zajištění teplé vody. Nemusíte se tak starat o žádný bojler nebo kotel. Před domem je dostatečně velké parkoviště. V nejbližším okolí najdete mnoho zeleně v centrálním parku, dětská hřiště, obchody, restaurace, školky, školy a také zdravotnická zařízení. Pro sportovce je zde k dispozici fitness centrum, squashové kurty a plavecký bazén. Zkrátka oblast Hájí je urbanisticky dobře vyřešená rezidenční oblast myslící na potřeby zde bydlících lidí.

Měsíční náklady na bydlení jsou celkem včetně nájemného 30.616 Kč:
- nájemné 24.000,- Kč/měsíc,
- elektřina 1.200,- Kč/měsíc,
- plyn (na vaření) 600,- Kč/měsíc,
- služby v domě včetně záloh na vodu a vytápění 4.816,- Kč/měsíc,
- kauce 48.000,- Kč,
- rezervace 24.000,- Kč, rezervační platba vám bude po podpisu nájemní smlouvy započtena jako nájemné na první měsíc.

Budoucímu nájemci nabízíme roční smlouvu s možností automatického prodloužení, pokud jedna nebo druhá strana 3 měsíce před jejím koncem smlouvu nebude chtít ukončit.

Velmi dobré spojení do centra Prahy. Můžete využít řadu autobusových linek nebo dojít krátkou procházkou (pouhé 4 minuty chůze) na stanici metra Háje.

Hledáme dlouhodobého a spolehlivého nájemníka, který dokáže ocenit kvalitní rekonstrukci bytu a seriózní i vstřícný přístup majitelky.

Pokud máte o prohlídku bytu zájem nebo se chcete dozvědět podrobnější informace, kontaktujte prosím makléře nemovitosti.