Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 3 - Vinohrady (ID 228-NP02196)

ulice Vinohradská, Praha 3 – Vinohrady mapa

13 266 000 Kč ( za nemovitost)

CÚsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 3 - Vinohrady

65 m²

2/7

Dvě investiční jednotky 1+kk se společným zádveřím ve zrekonstruovaném domě na Vinohradech

Nabízím k prodeji investiční bytovou jednotku rozdělenou na dva byty o dsipozici 1+kk. Ze zádveří se vstupuje do každé jednotky samostatnými uzamykatelnými dveřmi. Celková plocha 68,1 m² zahrnuje podlahovou plochu 65,1 m² a sklepní kóji o velikosti 3 m². Jednotky se nacházejí ve 3. podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu.

Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků a použití ušlechtilých přírodních materiálů, jako je dřevo, mramor, kartáčovaný bronz a sklo. Součástí domu je recepce, sauna, nový výtah a krásně upravený vnitroblok se zahradou. Celý objekt je vybaven novými špaletovými okny, bezpečnostními vchodovými dveřmi, elektronickými zvonky a zrenovovaným schodištěm.

Obě jednotky jsou ve stavu FIT OUT, což zahrnuje dřevěné parkety, nové omítky, interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. Severní orientace zajišťuje klidné a příjemné prostředí s výhledem do korun stromů.

Prestižní lokalita Vinohrad zaujme vynikající dostupností (4 minuty pěší chůze na metro Flora nebo Želivského, zastávky tramvají v blízkosti domu) a kompletní občanskou vybaveností. Okolí nabízí stylové kavárny, restaurace, obchůdky i oblíbené farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. V blízkosti se nachází Riegrovy sady, park Grébovka, obchodní centrum Atrium Flora s IMAX kinem a tenisové kurty Parukářka.

Jednotky budou připraveny k předání v 1. čtvrtletí roku 2025.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena:

13 266 000 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

včetně právního servisu a provize RK

Upozornění:

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

13 266 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Filip Vorlíček
+420 775 101 029
filip.vorlicek@re-max.cz
Detail

RE/MAX Ace
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 228-NP02196

Dispozice:

2+kk

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Podlahová plocha:

65 m²

Druh objektu:

Cihlová

Stav objektu:

Po rekonstrukci

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

31. 3. 2025

Doprava:

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Ostatní rozvody:

Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody

Užitná plocha:

65 m²

Plyn:

Plynovod

Počet podlaží pod zemí:

Rok rekonstrukce:

2024

Telekomunikace:

Telefon, Internet

Umístění objektu:

Klidná část obce

Voda:

Dálkový rozvod

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 3 - Vinohrady (ID 228-NP02196)

ulice Vinohradská, Praha 3 – Vinohrady mapa