Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Brno (ID 077-NP06453)

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, přírodu na dosah a všechny výhody městského života? Tento světlý a prostorný byt 3+1 v jedné z velmi žádaných městských částí Brna, v Komíně, může být Vaším novým domovem!
Nemovitost se nachází ve 3. patře revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu s pouhými 8 jednotkami. Tento nízký počet bytů zajišťuje příjemné, komunitní bydlení. Dispozice je velmi praktická:

Předsíň s úložným prostorem (7 m² + šatna)
Dva samostatné pokoje (12 m² a 16 m²) – větší pokoj má zasklenou lodžii (3 m²)
Prostorný obývací pokoj (20,6 m²)
Kuchyně (9,9 m²)
Koupelna (3,5 m²)
WC (2 m²) s nikou k ukládání věcí a s pračkou
k bytu patří sklepní kóje (2 m²) v přízemí domu.

Byt byl modernizován v roce 2008, je orientován na jihovýchod (ložnice) a severozápad (obývací pokoj s kuchyní), což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Dům nemá žádný úvěr a je průběžně modernizován:

Zateplená fasáda a plastová okna
Veškeré vodorovné i svislé rozvody (v posledních pěti letech)
V přípravě je vybudování výtahu
V přízemí najdete společnou kolárnu/kočárkárnu, v mezipatrech jsou společné lodžie.

Městská část Komín nabízí atraktivní spojení městské infrastruktury s atmosférou venkova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace. Přírodní okolí láká k procházkám nebo cyklovýletům a výborné dopravní spojení Vás rychle dostane do centra Brna.
Energetický štítek nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G.

V případě zájmu si prosím rezervujte termín na prohlídkovém dni, který se koná ve úterý 14.1.2025 v odpoledních hodinách. Budu se na Vás těšit.