Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 58 m², Praha 8 - Kobylisy (ID 205-NP11036)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zrekonstruovaný a světlý byt 2+1 u Kobyliského náměstí, v těsné blízkosti stanice metra C Kobylisy, v ulici Horňátecká. Byt o rozloze 57 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží, disponuje dvěma pokoji, samostatnou kuchyní a sklepní kójí o velikosti 1,5 m². Jeho umístění a orientace zajišťují dostatek denního světla po celý den. Nemovitost bude pronajata nejlepší obdržené nabídce dle kritérií majitele.

Dispozice 2+1
Užitná plocha bytu: 56,4 m²
Celková plocha bytu se sklepní kójí: 58 m²
Podlaží: 3. NP bez výtahu (2. patro)

Vybavení:
Kuchyně s americkou chladničkou, kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Koupelna se sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a podlahovým topením. Pokoje jsou částečně vybaveny nábytkem, chodba a ložnice vestavěnými skříněmi.

Lokalita:
Oblast Prahy – Kobylis nabízí výborné podmínky pro bydlení s veškerou občanskou vybaveností. V místě i blízkém okolí najdete obchody, restaurace a kavárny, úřady, zdravotní péči, školy a školky atd. Za domem se nachází park s dostatkem zeleně, klidová oblast rodinné výstavby, nedaleko pak Ďáblický a Čimický háj i Aquacentrum Šutka, umožňující relaxaci i sportovní vyžití.

Dopravní dostupnost:
Lokalita je snadno dostupná jak MHD, tak autem. Zastávky metra, autobusu i tramvaje se nachází v okolí domu, a umožňují rychlé spojení s centrem či okrajem Prahy. V okolí je dostatek míst pro parkování, a dále pak důležité páteřní komunikace včetně nájezdu na dálnici D8.

Energie a poplatky:
Nájemné (minimální požadované): 17.000,- Kč měsíčně.
Poplatky za služby: 4.131,- Kč měsíčně.
Elektřina: cca 1.200,- Kč měsíčně.
Vratná jistota (kauce): jeden měsíční nájem.
Provize: jeden měsíční nájem + DPH, kterou hradí nájemce.

Další informace:
Dostupnost: ihned k dispozici.
Energetická náročnost budovy (PENB): třída C – úsporná.
Preferujeme: dlouhodobý pronájem a nekuřáky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, ideálně e-mailem nebo pomocí formuláře u nabídky.