Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům ve Staré Líšni, v klidné, tiché a slepé ulici Pod cestou. Dům se nachází v těsné blízkosti lesů a Mariánského údolí.
Dům má současnou dispozici 6+2, což znamená, že na každém podlaží se nacházejí tři pokoje, kuchyň a koupelna. Jedná se o dvě samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+1, ideální například pro dvougenerační bydlení nebo k pronájmu. K jednotce v druhém nadzemním podlaží patří navíc zasklená lodžie, která poskytuje útulný prostor pro relaxaci.
Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku.
Základní informace:
• Dispozice: 6+2
• Užitná plocha: 245,9 m²
• Obytná plocha: 107,2 m²
• Zastavěná plocha: 109 m²
• Celková plocha pozemku: 405 m²
• Zahrada: 341 m²
Celý dům je podsklepený, přičemž suterén má samostatný vchod, což otevírá možnosti jeho dalšího využití, například jako dílny, skladovacích prostor, nebo dokonce samostatného dalšího bytu.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, prošel kompletním zateplením a byla vyměněna původní okna za plastová, což zajišťuje nejen úsporu energií, ale i příjemné klima uvnitř. O vytápění domu se stará plynový kotel. Na pozemku se nachází dvougaráž, praktický zahradní domek a udržovaná zahrada, ideální pro relaxaci či zahradničení.
Okolí domu je opravdovým rájem pro milovníky přírody a aktivního života. Lesy a Mariánské údolí nabízejí nepřeberné možnosti pro procházky, cyklistiku, rybaření, houbaření nebo bruslení. Přitom však lokalita poskytuje výbornou dostupnost do centra Brna, což z ní činí ideální místo pro bydlení.
Všechny informace jsou shrnuty na stránkách www.dumjakbrno.cz
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Pokud Vás tento dům v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání!
