Rád bych Vám nabídl zajímavou nemovitost k prodeji v obci Rosice u Chrudimi, která nabízí široké možnosti využití. Tento jednopodlažní dům s pěti obytnými místnostmi je v současnosti využíván jako komerční prostor. Najdete zde dvě kanceláře, chodbu, šatnu, samostatné wc a sprchy. Po úpravách je možné dům přestavět na rodinné bydlení, které splní všechny Vaše potřeby. Nemovitost bude pro nového majitele kompletně vyklizena.
Součástí domu je také prostorná dílna a velká stodola, což nabízí další možnosti využití. Velký potenciál nabízí půda, kterou lze přestavět na dvě až tři bytové jednotky. Dvůr je zpevněn zámkovou dlažbou, což usnadňuje údržbu a poskytuje dostatek prostoru pro parkování. Na pozemku o rozloze 1 750 m² se dále nachází samostatná dvougaráž se dvěma vjezdy.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 19,5 kWp, která výrazně snižuje provozní náklady. Pro vytápění můžete využít plynový kotel. Nemovitost má nové rozvody vody a odpadu, deskové radiátory, plastová okna, revitalizovanou fasádu. V obci je nová kanalizace.
Rosice se nacházejí 12 km od Chrudimi a 23 km od Pardubic, přičemž nájezd na dálnici je vzdálený pouhých 12 km.
Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně základní školy (1.–9. třída) s družinou, mateřské školy, obchodu s potravinami, hospody, tenisového a fotbalového hřiště. Dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová doprava.
Tento dům je skvělou volbou pro podnikání nebo trvalé bydlení. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
