Nabídka zrekonstruovaného domku s malým dvorkem ve Vlkoši u Kyjova.
Prohlídky se uskuteční v sobotu 1.2.2025, zřejmě v odpoledních hodinách, čas si upřesníme.
Přízemní samostatně stojící domek má dispozici 3+kk a nachází se v centru obce.
Potraviny 50 m, autobusová zastávka 100 m, školka a škola 100 m, vlakové nádraží 300 m.
Dispozice: vstupní chodba, velký obytný prostor spojený s kuchyní, pracovna přístupná přes budoucí terasu, ložnice se šatnou, koupelna s toaletou.
Domek byl vystavěn ve 30. letech minulého století ze smíšeného zdiva a postupně procházel kompletní rekonstrukcí:
- střecha z pálené krytiny Bramac, částečně plechová, na půdě je 9-10 cm vrstva stříkané izolační pěny,
- veškeré rozvody (elektřina, voda, odpady),
- nová 3-komorová okna s mikro ventilací,
- pod částí domu nové základy, nově vystavěné jedno křídlo domu,
- izolované zateplené keramické podlahy (anhydrid pro lepší tepelnou vodivost),
- omítky, zateplené sádrokartonové stropy,
- elektrické podlahové vytápění (každá místnost má svůj termostat) s 12 letou zárukou,
- nový komín a krbová kamna,
- koupelna s velkým sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, elektrický bojler,
- kuchyně s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická pečící trouba, myčka, lednička s mrazákem).
Na veškeré vnitřní stavební práce se vztahuje 5-letá záruka, na spotřebiče, okna apod. 2-letá záruka.
Dům je napojený na elektřinu (i nízký tarif), na vodovodní řád a hloubkovou kanalizaci.
Před domem je malý dvorek a přístavba (kolna, dílna), kterou lze zbourat a domek tak rozšířit na dispozici 4+kk.
Vlkoš je obcí se základní občanskou vybaveností: obecní úřad, pošta, základní a mateřská škola, potraviny.
Rozšířená občanská vybavenost je v 5km vzdáleném Kyjově, do kterého je autobusové i vlakové spojení.
Předání domu zřejmě do 1/2 roku od koupi.
Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili.
S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte.
Osobně mě zastihnete v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu).
